東京熱党

庙街-香港平民红灯区 大家好，今天要和大家分享一下我最近的香港夜市之旅。香港政府最近推出了一个新政策，旨在通过振兴夜市经济来吸引更多的游客。夜市是香港独特的城市文化，展示了香港人的夜生活方式和生生不息的活力。 庙街夜市：古惑仔与平民红灯区的结合 首先，我来到的是香港最著名的庙街夜市。庙街夜市位于九龙油麻地，是香港历史最悠久、规模最大的夜市。每晚这里灯火通明，摊位琳琅满目，有饮食摊、服饰摊，还有算命和粤曲表演。 庙街夜市通常在下午六点后开始热闹，建议大家在晚上八点到十一点之间前往，治安较好。这里主要出售牛仔裤、唱片、玩具等商品，被称为“男人街”。此外，庙街的大排档是我最喜欢的地方，地道的本地美食，价格实惠，瞬间让我融入了当地生活。 庙街还有很多即兴演出的粤曲迷和街头歌手，可以停下来听听歌，或者找个算命先生看看运程。这里被称为“香港的平民夜总会”，有不少夜总会、歌舞厅和街头KTV，让人感觉仿佛走进了港片的拍摄现场。 庙街的隐秘红灯区 庙街不仅是个热闹的夜市，还是一个隐秘的红灯区。这里的站街女郎（企街）主要是中国女性，但年纪普遍偏大，当然也有年轻的。一般旅客通常只会留意夜市部分，但在街道两侧的旧楼楼梯前，可以看到不少站街女郎。 这些女郎通常在楼下与客人谈好价钱后，便会带客人上楼进行服务。庙街的大部分服务属于超快餐性质，过程简单且不洗澡，服务也较为有限。虽然香港嫖妓并不违法，但在公眾場合問价却是违法行为，因此当地人一般用手势交流。 庙街的女郎服务时间大致从中午12点开始，但较为年轻的女郎通常下午4点后才陆续出现，营业时间到晚上12点左右。虽然庙街的服务价格较低，但质量参差不齐，建议在选择时多加注意。 交通 ：乘坐地铁到佐敦地铁站A出口，步行5分钟即可到达庙街。 价格 ：全套服务大约300港币，但年纪较大的女郎价格可能更低。 注意事项 ：询问价格时要小心，不要在公眾場合直接问价。带你去按摩店或手持宣传单张的女郎收费较高，服务内容也不尽相同，建议详细询问后再决定。 旺角夜市：美食的天堂 接着，我来到了旺角夜市。旺角夜市位于九龙半岛中部，是九龙的“不夜天”。这里的美食比庙街多得多，各种异国风味的小吃让人目不暇接。登打士街是旺角夜市的中心地带，各种奶茶、小吃摊位遍布街头。 我尝试了很多网红店的美食，像肥姐小吃、威威小吃、龙津美食和椰汁大王等。肥姐小吃的墨鱼肠、细生肠和火鸡大皇牌套餐

今天我带大家一起潜入香港一家与众不同的卡拉OK，看看那里到底有多特别！ 第一眼的印象 这家卡拉OK位于一座豪华的高楼中，一进入大楼，你会发现这里和日本的卡拉OK完全不同。接待区的设计让人联想到飞机的头等舱，豪华而高端。虽然外面熙熙攘攘，但大楼内却相对安静。 与众不同的娱乐体验 当我进入宽敞的房间，坐在豪华的沙发上时，心里想着也许会有特别的体验。很快，一位看起来五十多岁的女性走了进来，她告诉我，可以选择喜欢的女孩一起唱歌。 我不懂广东话，但这位女将非常友善地用英语与我交流。很快，三位年轻的女孩微笑着走了进来。我没有找到特别喜欢的，于是女将又换了一批女孩进来。这次，一位有点害羞但非常可爱的女孩引起了我的注意。 特别的互动 女将介绍说，这位女孩名叫“汤汤”，她的英语不太好。于是，我们决定先唱歌，然后尝试一些香港的传统酒吧游戏。游戏的规则很简单：在杯子里摇两颗骰子，输的人要喝威士忌。 虽然我酒量不佳，但为了融入气氛，我也喝了几杯。这家卡拉OK的独特之处在于，这里的服务不仅仅是唱歌，还充满了各种互动和游戏，让人难以忘怀。 出乎意料的安排 在喝了几杯威士忌后，我决定早点回酒店休息。当我准备结账时，汤汤已经离开了房间。女将告诉我，汤汤会马上回来，还让我给她一些回程的车费。这时我才明白，原来这里的服务是可以带女孩离开的。 汤汤换上了便装，跟我一起离开了卡拉OK。回到酒店的路上，她挽着我的胳膊，夜色下的香港显得格外迷人。 总结 这次卡拉OK之旅充满了意外和惊喜。虽然过程有些不顺，但也让我对香港的夜生活有了全新的认识。如果你也想体验一把不同寻常的卡拉OK，不妨来香港一探究竟。 期待大家在评论区分享你们的香港探险故事哦！关注我，带你一起探索更多有趣的旅行地！

今天我们换个口味，为了更全面地了解香港，不仅关注本地人和在住日本人的声音，也要关注来自西方国家的人们的视角。学习一下白人如何PUA（日本的“ナンパ師”）港女，以想与大家分享。 香港有个著名的夜生活胜地，叫做兰桂坊，整个街区变成了一个喧闹的俱乐部。关于兰桂坊的考察文章很多，我们将从PUA的视角来探讨香港夜生活，看看是否能从中获取一些在“悲惨”市场中生存的技巧。 香港：搭讪女孩的乐园 对于喜欢讲英语、优雅且洗练的香港女孩的人来说，香港无疑是一个白天和晚上都适合邂逅女孩的乐园。如果你不喜欢香港的城市氛围，还有很多其他地方可以花时间。然而，与女孩相处得好才是关键。 你在香港白天或夜晚遇到的大多数女孩都是中国人，但她们非常迷人。此外，你还能与来自澳大利亚、英国、日本、韩国和菲律宾的女孩交谈，这也很棒。 夜晚找女孩的最佳地点是臭名昭著的兰桂坊（LKF）。如果你对香港略知一二，一定听过这个名字。从中环地铁站步行5分钟就到，这里有四条街道，满是酒吧和俱乐部。先去7-11买点酒，边走边喝，这是个很好的暖场方式。 如果你是独自旅行，也很容易找到伙伴。我在香港遇到的三个女孩中，有两个是在LKF认识的。如果你在白天“游戏”中没有遇到合适的女孩，那么这里是必去之地。晚上11点到凌晨3点，LKF的街道上到处都是女孩。 值得一去的俱乐部有： Déjàvu ：通常免费（如果带女孩且早到） Volar ：受欢迎且难进，但如果你喜欢白人模特，这里是香港为数不多的可以遇到她们的地方之一。 其他推荐的俱乐部还有：Play、Fly、Levels、Dragon-I。 白天的最佳去处 香港有很多购物中心，街头和地铁里也有很多可爱的女孩。白天主动搭讪在香港非常罕见，所以如果你能做到，反而会让女孩感激你。然而，不要太直接，以免吓到她们。可以以问路等间接方式开场，接着轻松地邀请她们约会。 推荐的购物中心有： Landmark Harbour City Pacific Place 无论你在大学附近、中心区还是湾仔区，都可以尽情“游戏”。不要担心旁人的目光，大多数人都忙于自己的生活，根本不会在意你在和女孩说话。 一周的最佳夜晚 星期天、星期一和星期二晚上比较安静。尽管兰桂坊仍有游客，但比不上星期日的沙滩或购物中心的热闹。星期三推荐去湾仔区，这里的年轻人群体多半互相认识，但也开放于新认识的人。晚上在街头搭讪很有趣，许多人在

近年来，香港迪士尼乐园门票诈骗事件频发，多个地区的旅行社因此蒙受重大损失。这些事件不仅对旅行社经营造成了巨大冲击，也严重影响了游客对香港旅游业的信任。本文将深入剖析这一系列诈骗事件的具体手法及其对行业的影响。 01 骗局揭幕：从“优质客户”到惊天骗局 近日，重庆一家旅行社的负责人A总向笔者透露了他的遭遇：一个名为“华东建筑集团—小文”的客户，在初期正常购买了一些本地旅游套餐后，要求预订大额的香港迪士尼门票。A总欣然接单，不料这竟是个精心设计的骗局。骗子通过分步操作，巧妙利用香港迪士尼门票的“不实名、不限时”特点，将门票转售他人，完成洗钱。 02 行业震动：高额诈骗金额引发关注 据了解，此类骗局不仅限于重庆，还波及西安、成都、贵州等地，多家旅行社均遭受重大损失。据统计，此类案件的涉诈金额已高达231万元。这些旅行社在发现被骗后，纷纷将矛头指向香港迪士尼乐园，指责其“不作为”，未能及时阻止或提醒同业，导致更多旅行社受害。 03 漏洞利用：香港迪士尼的验票机制 为何骗子能如此轻易得手？问题出在香港迪士尼乐园的验票机制。与上海迪士尼乐园的“实名制”不同，香港迪士尼采用欧美通用的“二维码验真”方式。这一漏洞被骗子利用，使得国内游客和旅行社成为受害者。 04 影响深远：行业信任与经营危机 此次诈骗事件对旅行社的影响深远。许多旅行社不仅面临资金冻结、经营困难，还需为解冻银行账户准备大量资料。这一事件暴露出旅游行业在信息安全和防诈骗方面的严重不足，也对香港旅游业的形象造成了负面影响。 05 建议与对策：呼吁主管部门介入 为了应对这一问题，受害旅行社提出多项诉求，包括快速解冻相关银行卡、公安机关立案侦查以及加强行业信息通报等。希望通过这些措施，能有效遏制此类诈骗行为，帮助旅行社渡过难关。 结语 香港迪士尼乐园门票诈骗事件给旅行社和游客带来了巨大困扰。作为行业的参与者和管理者，我们应当加强信息安全意识，完善防诈骗措施，共同维护行业的健康发展。希望在相关部门的介入和各方努力下，旅游行业能重拾信任，迎来新的春天。

如果你夜晚走在香港的天桥或地下通道，你会看到一些露宿街头的人。有人躺在用纸壳做的“床”上，好一点的住在帐篷里，旁边还放着一些简单的做饭工具。这些人主要是菲佣和流浪汉，属于香港社会的底层。对于他们，港府除了“关爱”外，并没有什么有效的措施。整个香港社会对这一群体的存在早已习以为常。 然而，近两年，一些内地旅游特种兵们也加入了这个“流浪”的队伍。他们在香港街头打地铺，睡在机场、地铁站和麦当劳。众所周知，香港的住宿费用高昂，不住酒店对于想要穷游的朋友来说，确实节省了一大笔开支。 那么，不住酒店，洗澡的问题如何解决呢？其实，港府为露宿者们提供了街头公共浴室，你在小红书上甚至可以找到街头浴室的地图攻略。 小红书博主小杨通过“流浪”的方式完成了在香港两天一夜的游玩，全程只花了108港币。白天抵达香港后，小杨和朋友一直在逛街打卡，由于没定酒店，晚上两个人一直在街头转悠。两人的行为引起了警察的怀疑，被带到墙角进行搜查。凌晨四点，实在困得不行的两人终于在中环找到了一家麦当劳休息。然而，麦当劳里休息的人很多，两人只能轮流休息。早上7点，他们去了中环体育馆冲了个热水澡，洗漱完毕后，又去了blue bottle和香港故宫博物馆，最终在西九龙海滨长廊拍照留念，这次香港之旅才算结束。 越来越多的内地人选择在香港穷游、流浪。他们大多是学生，没有太多财力，但体力充沛。有人分享在香港七晚有三晚处于流浪状态，因为这种经历，他们看到了这座璀璨城市中无家可归的人群。也有大学生因为在迪士尼花费太多，导致没钱住酒店，只能在麦当劳或地铁站过夜。 然而，这些旅游特种兵们的穷游方式引起了一些香港市民的不满。他们认为这些内地游客抢占了香港本地社会底层弱者的资源，影响市容，并且对经济贡献微小。 记得罗翔教授曾说过，旅行可以拓宽生命的长度。每个人都有丰富自己人生体验的权利。这些学生和不那么富裕的人，只要没有伤害到其他人，法无禁止皆自由。谁都想住好的酒店、舒舒服服地旅游，但是经济条件不允许的人，就没有旅游、没有去香港的权利了吗？这些学生们，未来或许会有理想的工作，会积累财富，住五星级酒店，但与三五好友一起“流浪”香港的记忆，将是他们人生中最美好的回忆之一。 结语 旅游不仅是为了经济利益，更是为了丰富每个人的生活体验。对于那些选择穷游的内地游客，我们应该多一些包容和理解。希望香港作为一个国际化的大都市，能展现出更多的包容和大

大家好，今天来和大家聊聊十年前买香港保险的那些事儿。这篇文章源于我做的一个小调查，发现了不少有意思的事情，让我们一起来看看吧！ 调查结果：还不错？ 在十年前买了香港保险的人，到现在的持有体验怎么样呢？我做了一个小调查，结果表明，很多人对自己的港险持有体验还算满意。当然啦，这个调查样本量比较小，难免存在一些幸存者偏差。不过，调查发布后不久，我收到了更多读者朋友的反馈，他们中有不少人表示：真的后悔买了香港保险！ 101保险计划的隐患 那么，是什么样的产品让他们后悔呢？追问之下发现，很多人当时买的是一个叫“101保险计划”的产品。这个计划是由多只环球基金投资组成的保单，期限从5年到30年不等，说白了就是披着保险外衣的基金定投计划。当初宣称年化回报12%-25%，平均18%的高收益，吸引了不少投资者。 101保险计划分为A账户和B账户。A账户是定投产品，购买后前N年必须缴费，N年后可以选择是否继续缴费，续缴款进入B账户，享有不同的权益。然而，在销售过程中，一些销售人员误导消费者，直接将A和B账户解读为“只需要交N年”，导致许多投保人产生误解。 由于销售误导和投诉量大，2015年香港停售了这种产品。那些买到的人，要么选择断保，损失部分本金及时止损；要么到现在还在咬牙续缴，承受着不小的财务压力。 震惊的安盛投连险骗局 时间再拉近一点，2018年6月，一则关于“购买香港保险亏掉客户数亿元保费”的消息在圈内迅速传播。约200位投保人购买了香港安盛保险公司的投连险Evolution，结果遭遇了基金暴雷。这款名叫HKIF的基金，成为诱发Evolution暴雷的罪魁祸首。 实际上，这次暴雷的4.7亿港币并没有真正进入基金账户，而是被诈骗集团挪走了。通过在开曼群岛成立涉案投资基金，包装成“跨国保险公司安盛保险”旗下的基金，诈骗集团成功骗取了投保人的保费。这起诈骗案涉及被骗款项4亿7500万元，警方最终拘捕了24人，并冻结了4.2亿港币的资金，基本上覆盖了投资人的损失。 写在最后 十年前，比较满意的香港保险类型，是我们熟悉的普通寿险或者储蓄分红险。这类产品属于保本保险。尽管投连险不保本，但也不是所有投连险都不能碰，关键是要了解自己的风险偏好。 无论是保险还是股票、基金、债券、信托，做任何投资决策前，都得先搞清楚这个金融产品的底层资产和收益来源。我们平时有自己的工作、家庭生活，没太多时间和精力

近期，一条关于“女公务员兼职8家风俗店”的新闻在日本各大媒体平台迅速走红，引发了广泛的关注和热议。这则新闻不仅因其内容的狗血和奇葩而吸引眼球，也让人们对背后的社会现象产生了深思。 事情经过 据报道，这位24岁的女公务员在东京国税局工作，自去年4月起，她除了正常的公务员工作外，还在八家风俗店兼职，包括泡泡浴洗浴中心和性用品店等。短短一年内，她通过兼职赚取了约826万日元（约合人民币43万元）。然而，这位“时间管理大师”最终因未申报收入被举报，东窗事发。 令人惊讶的是，这位女公务员能够在繁忙的公务员工作之外，还能有时间从事8份兼职。据悉，她充分利用了正常工作之外的时间，甚至经常请病假，以便腾出时间进行兼职工作。这种现象引发了网友们的热议，有人称其为“时间管理大师”，也有人质疑她的动机和价值观。 根据她的自述，她进入风俗业是因为被星探发掘，而非主动选择。然而，她如此拼命工作的真正原因却是为了养活牛郎。她坦言自己需要大量资金去牛郎店消费，这也成为她坚持兼职工作的动力所在。 这并非孤例。2022年初，另一位东京国税局的女职员因兼职风俗业而被停职，她的动机同样是为了支付牛郎俱乐部的消费。类似的现象在日本并不罕见，尤其在新宿歌舞伎町等声色区，许多年轻女子为了供养牛郎，不惜下海从事风俗业。 高冈由佳事件 类似事件还有2019年因“太过漂亮可爱”而被报道的杀人犯高冈由佳。为了支持心爱的牛郎琉月，高冈由佳不仅投入全部工资，还下海兼职，最终因感情纠葛刺伤琉月，事件轰动一时。 尽管这种现象在不同文化背景下有着不同的理解，但其中反映出的社会问题值得深思。金钱与感情的纠葛，个人价值观的扭曲，以及社会对风俗业的宽容和接受，都需要我们更深入地探讨和理解。

  之前在B站观看了食贫道的纪录片，他在片中采访了几位日本情色产业的从业者，包括著名AV女优泷泽萝拉、AV从业者、一位AV实体店老板和风俗店的妈妈桑。这段纪录片完全颠覆了我对日本情色产业的认知与想象。 在过去，大众在提起日本的色情产业时，常会认为这是一个十分变态的国家，因为在这里，一切与性相关的欲望都被细分，女仆咖啡店、泡泡浴、无料案内所、牛郎店…应有尽有。 “日本，是个只要花钱就能轻易得到性服务的地方。”——那么，究竟是什么原因，使得这个国家的情色产业如此发达，而人们的欲望又如此显露与外化？ 泷泽萝拉在接受采访时被问及“当年为什么选择入行？”她的回答出乎意料。泷泽萝拉表示自己从很年轻的时候就开始在夜店工作，进入AV行业对她而言并不是一个困难的选择，反而对她的“夜店事业”有所帮助，因为她需要这样一个title。 她提到的夜店，比常规的风俗酒吧更情色一些，但完全不“违法”，因为客人与她们的交易都是在离店后私下进行的。 这使我联想起过去读过的一篇有关日本AV的研究论文，文中提到，情色产业在日本属于法律的灰色地带，AV之所以不犯法，是因为他们认为AV女优出卖的并非肉体，而是演技。 这句话像是一扇微小的窗口，打开了日本社会一体两面的一隅切面。在日本，黑道和情色产业都是黑夜之中的产业，他们游走在中间地带，却又有着可以在日光之下行走的一套特定说辞。 社会的阴影：黑道与AV 《迷失东京》中的汪楠介绍日本黑道时提到，日本战败后，军队不能持枪，许多暴力事件无法由军队与警察干预，持枪的yakuza（ヤクザ）成为了某种意义上的“执法者”。他们区别于普通的混混团体，讲侠义，也接受政府的管制，登记在册。 看短片、读论文的过程中，我不止一次地感叹，日本是一个充满矛盾与对立的国度。无论是yakuza还是AV，他们都需要一张画皮，给予它们一个得以亮相的理由——无论这个理由是否让他人信服，至少，先说服自己。 奢侈品与消费主义的狂热 探寻AV作为情色产业中的重要一环为何得以在日本发展的过程中，我注意到了一本名为《TOKYO STYLE》的摄影作品集。其创作者是日本著名摄影师都筑响一，他历经十年之久，拍摄了居住在东京的100位普通男女的房间内景，并最终在1993年将照片集结成册。 这100个普通人有一个共同点——对奢侈品牌无比狂热。在他们不大甚至狭小的公寓里，摆满了奢侈品牌生产的时装和皮包。都筑响一将这

向来以“社畜”闻名的日本劳动市场，近年来发生了翻天覆地的变化。据日本厚生劳动省和文部科学省的联合调查显示，日本2023年度大学生就业率高达98.1%，创下了1996年该调查进行以来的新高。厚生劳动省的负责人表示，未来很长一段时间，日本就业市场将持续这种对毕业生有利的“卖方市场”。实际情况真的有如此乐观吗？超高就业率对于日本真是一件好事吗？ 暧昧的数据 98.1%的就业率听起来是一个相当高的数字，但和国内理解的就业率不同，日本的算法其实有一些“猫腻”。在日本，就业率往往是学生选择入读的重要标准。因此，为了让就业率更“好看”，日本各个学校开发出了不同的计算方法，甚至能让就业率达到100%。例如，和洋女子大学近日便声称，该校今年的应届生就业率达到了100%。 日本文部科学省虽然有一个统一的“就业率”标准，即“实际就业人数与希望就业人数的比例”，但这个标准依然存在很多模糊空间。比如某大学有1000名应届毕业生，其中500名打算毕业后直接就业，495人成功就业，那么其就业率就是99%，但其就业人数实际只有总毕业人数的49.5%。 实际来看，今年日本整体学生的希望就业率只有74.1%，比去年（74.5%）有所减少。学生不打算就业的原因有很多，继续求学深造、出国留学、自主创业、继承家业、学习其他技能、追求自我梦想等都可以进入“不希望就业”的统计口径。 正是因为这种计算方法太暧昧，日本私立学校振兴·共济事业团就制定了另一种“实际就业率”的算法：例如，东京大学这样的日本顶尖大学，2023年毕业生的实际就业率也只有72.8%。但即使按此标准，日本依然有一些就业率很高的学校及专业，例如：神户看护大学，2023年度实际就业率为95.6％，京都药科大学98.9％。这些学校和专业的特点也很鲜明，专业性强、规模小（例如神户看护大学2023年的毕业生仅103人）、与医护相关。 “明媚”的就业前景 虽然98.1%的就业率存在“水分”，但日本目前的大学生就业形势的确乐观，“供少于求”将会持续很长一段时间。为了招到员工，日本许多企业都展开了“抢人大战”，校招时甚至将目标锁定到下一届毕业生。根据日本就职情报会社的调查数据，到2024年6月1日，日本2025年毕业生的内定率预计将高达到82.4%。 就业形势大好，与日本社会愈发严峻的少子化和老龄化密切相关。根据日本总务省的统计及推算，到2065年，日本总人口

NISA（Nippon Individual Saving Account）是日本一种免课税优待制度，旨在鼓励民众投资代替储蓄。2024年起，NISA制度进行了重大改制，这对在日外国人同样适用。那么，如何利用新制NISA制度实现合法避税、开心赚钱呢？这篇文章将为你详细解析。 外国人也可以申请NISA 只要在日本有登记住址，并且取得了My Number（个人号码），外国人也可以申请NISA账户。开设NISA账户后，可以选择自己信赖的金融机构进行投资，每年可以更改一次金融机构。 注意事项： 每人限开设一个NISA账户。 NISA账户只适用于新购买的投资标的，已有的证券无法转入。 NISA制度简介 NISA是为了鼓励民众投资而设立的少额投资非课税制度。通过NISA账户进行的投资收益，可以免除20%的税金。常见的NISA制度有两种：一般NISA和積立NISA（定期定额NISA）。 一般NISA ：每年可投资上限为120万日元。 積立NISA ：每年最多可投资40万日元，投资年限为20年（旧制）。 通过长期投资和多角化持有资产，投资人可以实现分散风险和稳定收益。 NISA可投资的产品 NISA账户可以投资多种金融产品，包括： 股票投资信托 日本国内及海外上市股票 日本国内及海外ETF基金 ETN 日本国内及海外REIT 附有新股认购权的公司债券 具体投资产品需依据个人开设NISA的金融机构而定。 NISA投资流程 以乐天证券网络开户为例，开设NISA账户的步骤如下： 线上申请开立账户 手机认证（需持有日本驾照或My Number Card） 填写线上申请表 确认乐天证券ID、密码 准备开设NISA账户 拥有NISA账户后，投资步骤包括： 选择投资标的 确认购入数量和金额 填妥下单申请表，选择NISA账户 完成下单 2024年新制NISA亮点 新制NISA相较于旧制有以下五大变化： 持有期间不课税，改为无限期。 永久开立NISA户头。 投资人可同时使用「定期定额NISA」及「NISA单笔投资」。 每年可投资金额增加至定期定额120万日元和单笔投资240万日元，总计360万日元。 免课税额度提升至1800万日元。 如何转换成新制NISA 2024年前的NISA账户会自动转换成新制NISA账户，不需要额外办理手续。但需注意旧制NISA的非课税期限仍按原规定执行。 投资后的税务申报

位于东京新宿的大久保公园一带，因站街女众多，被称为「流莺一条街」。尽管日本警方多次扫荡，但现象依旧复发，甚至成为了外国游客的热门打卡景点。本文将详细探讨这一现象背后的原因及影响。 「流莺一条街」的由来 大久保公园一带历来是东京夜生活的一部分，但近年来，站街女的现象愈发严重。根据《集英社》的报道，自从日本国境开放后，外国游客大量涌入，这里也成了全球热门景点之一。 外国游客的涌入 随着YouTuber们在此取材并上传视频，大久保公园迅速走红，吸引了大量外国游客。这些视频不仅在YouTube上引起热议，还被标注为东京夜生活的热门景点，使得大量游客慕名前来。 站街女的目标客户 根据记者走访，大部分站街女更青睐外国游客，尤其是中国、菲律宾、印度的男性。这些外国游客对她们来说是“理想的肥羊”，主要因为以下几点： 便衣警察的钓鱼执法 ：站街女更愿意接待外国人，因为他们通常不是便衣警察，不会钓鱼执法。 语言障碍 ：外国游客与站街女之间语言不通，交流少，减少了误会和冲突的机会。 消费心理 ：部分外国游客往往抱着新奇和尝试的心态，更容易成为目标。 站街女的生存策略 站街女们有自己的生存策略。例如，有些女子会在外国客人洗澡时偷走钱包里的钱，这种情况下，外国人去警察局报案也非常困难。 中国游客的受骗经历 据《集英社》报道，一名中国游客在大久保公园经历了一次不愉快的交易。谈好价钱后，站街女通过翻译APP要求额外支付，甚至在交易中途提出各种借口结束交易。这种经历在社交媒体上引起了广泛讨论，许多游客分享了类似的遭遇。 站街女眼中的外国客人 一名资历五年的20岁站街女早纪表示，相较于日本大叔，外国游客更受欢迎，因为他们没有那么多要求，也不会怀疑是警察的钓鱼执法。 结语 东京「流莺一条街」的现象不仅反映了日本夜生活的复杂性，也揭示了外国游客在异国他乡面临的种种风险。对于想要前往的游客，务必保持警惕，避免成为“理想的肥羊”。

AI生成的写真集 人工智能（AI）已经深深嵌入我们的生活，从医疗、教育到金融和科学各个领域无所不在。而今，AI更是开始涉足色情产业，带来了前所未有的变革。AI算法的进步催生了大量AI色情网站，这不仅在技术层面上引起了极大的关注，同时也在伦理和社会层面引发了广泛讨论。 AI色情：个性化性刺激的新纪元 AI色情的大规模生产，提供了前所未有的个性化性刺激。通过AI技术，用户可以根据个人喜好定制内容，满足不同的性需求。这种定制性不仅提升了用户的性体验和幸福感，还大幅降低了制作成本，使内容创作者能够生产更加多样化的作品，广泛满足人们的需求和欲望。 AI色情的潜在问题 然而，AI色情也伴随着诸多问题。首先是过度使用的风险。高度定制和沉浸性的AI色情内容，可能会加强用户的依赖，甚至导致社交孤立。此外，深度伪造技术的广泛使用，也为非法内容的制作提供了便利，特别是儿童色情等违法行为，带来了严重的社会问题。 【AI生成的视频动画】 其次，AI色情的兴起对传统性工作者和成人内容创作者造成了冲击。随着AI生成内容的增多，真人表演者的吸引力和收入可能受到影响，甚至面临失业的风险。同时，版权问题也逐渐浮出水面，如何保护创作者的权益成为亟待解决的问题。 AI色情的技术应用与伦理考量 目前，已有超过50个免费网站提供AI色情服务，用户可以通过编写文本提示或选择特定特征（如年龄、性别、发型、种族等）生成图像，还可以选择服装、姿势、地点、行为和面部表情，甚至可以生成真实或动画角色。尽管技术进步带来了诸多便利，但其高度定制和沉浸性的特性，也引发了用户强迫行为和沉迷的担忧。 AI色情在治疗性功能障碍和性教育方面也有潜在的应用价值。它可以通过提供适应性刺激，评估和治疗基于恐惧或焦虑的性功能障碍。此外，AI色情还可以作为一个工具，帮助个人学习如何处理健康的性和浪漫关系。 结语 总的来说，AI色情内容的出现，标志着色情产业的一次重大变革。虽然技术的进步带来了许多益处，但也伴随着不可忽视的风险和挑战。未来，我们需要在法律和伦理层面上，制定以证据为基础的政策，确保AI色情内容的健康发展，并对其社会和个人影响进行深入研究，以确保其对社会和个人产生积极的影响。

香港是亚洲顶级夜生活城市，拥有丰富的夜间娱乐场所。以下是19个最佳搭讪地点及详细推荐，帮助你更好地享受香港的夜生活。 铜锣湾 (Causeway Bay) 推荐理由 : 香港核心商业区，购物天堂，年轻人聚集地。 搭讪建议 : 晚上在时代广场附近的咖啡馆和商店区域尝试搭讪，选择流行的时尚品牌店，询问对方对最新潮流的看法，或是在咖啡馆自然地聊起咖啡的种类和口感。 兰桂坊 (Lan Kwai Fong) 推荐理由 : 超过90家餐厅和酒吧，香港夜生活的代表。  搭讪建议 : 周五和周六晚上是最佳时机。在氛围好的酒吧如Armani/Privé，点上一杯鸡尾酒，和邻座的人聊聊酒吧的特色饮品或近期的活动，可以借此展开话题。 湾仔 (Wan Chai) 推荐理由 : 酒吧和俱乐部林立，适合有经验的搭讪者。  搭讪建议 : 选择人气高的酒吧如The Pawn或Dusk Till Dawn。可以通过对方点的饮品或酒吧的音乐品味展开对话，讨论彼此的喜好和品味。 尖沙咀海滨公园 (Tsim Sha Tsui Promenade) 推荐理由 : 维多利亚港旁的散步道，风景优美。  搭讪建议 : 傍晚时分带上小吃或饮品，邀请对方一起欣赏美景，聊聊彼此的旅行经历和对香港的印象，通过轻松的氛围拉近距离。 女人街 (Ladies Market) 推荐理由 : 时尚廉价商品集中地，年轻女生多。  搭讪建议 : 讨论商品或流行时尚，询问对方对某件商品的看法，或者分享对时尚潮流的见解，引发对方的兴趣和共鸣。 尖沙咀 (Tsim Sha Tsui) 推荐理由 : 丰富的购物和餐饮选择，游客众多。  搭讪建议 : 在热门的餐厅或购物中心，尝试与邻座的游客交流，分享你对美食的推荐或购物心得，寻找共同话题。 铜锣湾维多利亚公园 (Victoria Park) 推荐理由 : 早晚锻炼的市民和游客聚集地。  搭讪建议 : 早晨或傍晚时分，和正在运动的人聊聊锻炼技巧或健身心得，分享健康生活的建议，增进彼此的了解。 旺角 (Mong Kok) 推荐理由 : 年轻人和购物者的天堂。  搭讪建议 : 在繁忙的街头，询问对方对某个商品的看法，或是聊聊街头艺人的表演，借此展开话题，寻找共同兴趣。 中环 (Central) 推荐理由 : 商务区，有高档酒吧和餐厅。  搭讪建议 : 选择一家高档餐厅或酒吧如Sevva，和邻座的商务

香港作为一个国际化大都市，不仅白天繁华，夜生活同样丰富多彩。无论你是寻求热闹的派对氛围，还是悠闲的酒吧体验，这里都能满足你的需求。本文将带你深入了解香港两大夜生活圣地：兰桂坊和诺士佛台，帮助你在香港的夜晚尽情狂欢。 香港岛的兰桂坊 地理位置与交通指南 兰桂坊位于香港岛的中环区，是香港最著名的夜生活聚集地之一。你可以乘坐港铁到中环站，从D出口步行大约8分钟即可到达。这里汇集了众多欧风酒吧、夜店和咖啡馆，每当夜幕降临，整条街道都会被热闹的人群和震耳欲聋的音乐填满。 兰桂坊的特色 兰桂坊的夜生活以其多样性和国际化著称。你可以在这里找到各种风格的酒吧，从高档的鸡尾酒吧到热闹的夜店，应有尽有。许多酒吧都有露天座位，让你在享受美酒的同时，还能感受香港独特的城市风情。 特色酒吧推荐 Dragon-i 类型 : 高档夜店 人群 : 25-40岁 特色 : 著名DJ驻场，提供高质量的音乐和服务 入场费 : 200港币起 Ce La Vi 类型 : 屋顶酒吧 人群 : 25-40岁 特色 : 美丽的城市景观，精致的鸡尾酒 入场费 : 150港币起 Tazmania Ballroom 类型 : 综合娱乐 人群 : 20-35岁 特色 : 设有台球桌和舞池，氛围轻松 入场费 : 100港币起 兰桂坊的服装建议 女性 : 建议穿着显身材的裙装或时尚的连衣裙，搭配高跟鞋。许多酒吧有着装要求，因此尽量选择正式一些的服装。 男性 : 建议穿着衬衫或时尚的T恤，搭配牛仔裤或休闲裤，避免穿运动装或沙滩裤。 九龙的诺士佛台 地理位置与交通指南 诺士佛台位于九龙的尖沙咀区，是另一个深受年轻人喜爱的夜生活区域。从尖沙咀地铁站步行约7分钟即可到达。相比兰桂坊，诺士佛台的规模较小，但正因如此，这里的氛围更加轻松和亲切。 诺士佛台的特色 诺士佛台以其小规模的开放式酒吧和咖啡馆而闻名。这里的酒吧大多提供露天座位，让你可以一边享受美酒，一边观赏街景。此外，这里的酒吧更注重音乐和氛围，适合喜欢悠闲的夜生活的朋友。 特色酒吧推荐 Ozone Bar 类型 : 高空酒吧 人群 : 25-45岁 特色 : 位于香港最高的建筑顶层，提供壮观的夜景 入场费 : 300港币起 Eyebar 类型 : 屋顶酒吧 人群 : 20-40岁 特色 : 可以欣赏维多利亚港的美丽景色，鸡尾酒种类繁多 入场费 : 200港币起 Havana 类

近年来，越南的发展速度不容小觑！虽然很多人可能对越南的印象还停留在过去的90年代，但实际上，因为一些中低端产业从中国转移到了越南以及马来西亚等地，越南的发展势头非常迅猛。尤其是在与西方国家的关系方面，越南的表现非常突出，这一点不容忽视。 入境越南 不管持有哪种签证，最终都会变成纸质签证。到了越南后，不要急着去拿行李，而是先通过海关！在靠近出口的地方，有专门换纸质签证的牌子。如果在国内已经办理了电子签证，则无需额外支付费用，而申请落地签证的旅客则需要支付25美元。 越南的城乡风貌 越南的道路基础设施比我预想的要好很多！虽然一些经济不发达的省份仍有少量低等级的道路，但大部分都铺设了水泥或沥青。越南的街景给我的感觉就像是我国的小县城，只不过是一个放大版的。 胡志明市和河内两地风土人情各具特色。胡志明市的市府广场外各种国际大牌店铺应有尽有，已有了都市感。而在农村地区，小洋楼和漂亮的小房子随处可见。夜晚的胡志明市更是热闹非凡，年轻人们三五成群地骑着摩托车，迎着晚风，边骑边聊，仿佛回到了小时候夏夜纳凉的时光。 越南的女人 在越南的工厂中，大部分工人都是女人，社会服务业同样如此！一些原本由男性主导的行业，如工地工人、出租车司机等，也经常看到越南女人的身影。而越南的男人们则更悠闲，早晨起床的第一件事就是先去喝咖啡。 在越南生活了一段时间后，我发现越南人的素质参差不齐，随地乱扔垃圾、插队和坐地起价的现象时有发生。在谈生意的时候，越南人非常急躁，经常催得合作方焦头烂额。而在处理自己的事时，又慢条斯理，喜欢拖延。 越南的生活 摩托车在越南极为普遍，几乎每个家庭都有一辆。虽然当地人骑摩托车时几乎无视红绿灯，但车辆之间已经形成了一种默契，交通状况并不如想象中糟糕。 越南的街头按摩店随处可见，价格也比较合理。当地人的英语使用频率不高，很多时候在餐馆点菜都要借助翻译。越南在公立项目的投标中，一般禁止中国品牌参与，做生意时不太友好，而在私营市场，这样的限制就没有了。 越南的保安月工资约为2500元人民币，工厂流水线员工的月薪在2500到3000元之间。河内和胡志明市的某些地区，消费水平并不低。例如，一份石锅拌饭要14万越南盾，约合41元人民币。 越南是全球第二大咖啡出口国，最初是法国人引入的咖啡，现在越南人对咖啡的热爱程度令人惊讶。只要你去过越南，就会发现这里的人相当喜欢吃春卷，做法多样，吃法丰富

来源：一心博士 问世间情为何物，直教人牢底坐穿。 今天带大家围观一场，让人三观碎成渣渣的国际狗血情杀案。 案件发生在盛产爱情动作片的岛国日本。日本一男大学生为了生计，化身萌妹子，投身副业“爸爸活”。没想到36岁中年大叔，错把买卖当真爱，倾尽百万（日元）家财上演“爱的供养”。之后男生要分手，大叔心痛欲绝后恶从胆边生，竟半夜跑到男生家里将他捅死。 女装、援交、同性、凶杀，这案子信息量实在太大了吧，电视剧都不敢这么写！果然日本人的恋爱观我们真的不懂。案子后续发酵，女团乃木坂46的爱豆跟着中枪，被热心网友扒出“爸爸活”黑历史。 据说在日本“交友”界，爱豆这样身穿学生制服，娇小可爱的高中小女生是“爸爸们”的最爱。道儿上还传言，今年4月之后，18岁高中妹子演爱情动作片将合法。这期我们一起探讨一下： 日本女高中生因何失足？ 日本宅男、大叔为啥钟爱JK妹子？ 日本未成年色情为啥屡禁不止？ 从散步到援交 大家听说过秋叶原吗？日本宅男的圣地。秋叶原，不止动漫元素遍布街头，路边还随处可见一身女仆装，拉你去喝咖啡的可爱小女生。身娇手软声音甜，光看着就能多下好几块蛋糕。可胃口被养叼了的日本宅男，渐渐觉得光看女仆妹子有点儿审美疲劳，想换换口味看看其他小妹妹。 有的店家一瞧，成啊，这还不好办。2006年左右，就有店家让自家待客的小姐姐，脱下华丽的女仆装，换上素净的学生制服，试图以不同主题抢占客源。到了2012 年春天，一种新型商业模式开始在秋叶原崭露头角。 不同于女仆咖啡店，说到底还是靠卖咖啡蛋糕挣钱。新商业走的是服务换money的路子，让身穿学生制服的女高中生，开个单间一对一给人按摩。这就是JK店的最初模式，JK按摩。 这套新玩法可以说是把日本宅男、大叔的小九九拿捏得相当准。所以不止在秋叶原、池袋一派欣欣向荣，就连时尚潮流最前沿的涩谷、新宿都被JK店攻陷。但店家发觉光按摩业务范围太窄，能圈到的宅男人数有限。然后JK店就被玩出了花。 按摩店，搞起了拥抱、膝枕和陪睡业务。别误会，所谓陪睡，是真·单纯地躺在一起打个盹而已，不会发生任何电视里不让播的内容。同时，JK散步店，JK陪聊店，JK摄影，JK酒吧，JK咖啡层出不穷，有的店JK妹子还能陪你玩摔跤。把一众颇好此道的宅男大叔，撩地心花灿烂，大把砸钱。 然而，沉迷其中无法自拔的，不光来消费的宅男。打工的女高中生们，在体验过JK店之后，纷纷在未成年人卖春

之前关于南下香港引发了不少小伙伴来咨询。当然也有一些很不好的言论，比如，“为什么要去香港？不如回家种番薯”，还有“香港的居住环境那么差，真搞不懂怎么那么多人跑过去”。 我觉得，人各有选择，成年人的素质就是不对别人的人生指指点点，少一点“爹味”，多一份鼓励。可以提建议，但别上升到人生攻击。不友善的评论会被折叠。 这一篇我就讲一下香港求职的实操和公司。 香港高月薪岗位分析 先来看一组数据，根据港府2023 年调查的2022 年的薪资中位数，排名前五的分别是教育及公共行政、金融保险、电力能源、科技以及通讯。全港打工月薪中位数为19,100港币，折合人民币大概17,200人民币，注意这是中位数。 这里面没有提到房地产，因为我之前在地产行业，所以我大概估一下，房屋及建筑业的中位数差不多22,000港币。 这些行业中还有一些特别的高薪职业，由于没有找到官方数据，我整合了一下网上的数据，做了一个列表，排名不分先后，因为没有出处数据做支撑： 医生（尤其牙医） 金融分析师（顶级投行） 律师 工程师（包括土木，建筑，施工，结构，机电等） 大学讲师（尤其教授级别） IT工程师（如数据科学家，软件架构师，机器学习，区块链开发等） 精算师 具体问题具体分析，我也并非每个行业都了解，所以下面我将按照房地产建筑业、IT通讯业、金融保险业和教育公共行政四个方面来进行分析。 房地产建筑业 香港的房屋建筑业求职的主要方向有三类： 上游：政府部门及房地产公司 中游：综合性工程咨询及设计公司 下游：施工及装修公司 上游：政府部门及房地产公司 香港管理房屋部门的政府部门很多，因为每一栋楼的建设或者翻新甚至简单的外立面装修都需要进行审批。我本人没有研究过这些部门的岗位，不在这里班门弄斧。如果有知道的可以在评论区讨论。 另一个就是房地产开发商，头部的公司主要有新鸿基地产、恒基兆业地产、新世界发展和会德丰地产。还有李嘉诚的长江实业和商业地产不错的太古地产。这些头部厂商，一般作为房地产投资商，业务范围遍布全球，主营业务范围包括投资建设和运营管理，前者靠卖房收钱，后者靠租金收钱。同理可以理解为“包租公”。以房屋为基准，还会向商超、学校、民生、酒店、长租公寓等方向拓展。 如何求职 ：主要通过官网和求职网站投递简历碰碰运气，或者有熟人引荐会快不少。大陆进入的一部分是港校房地产相关专业毕业后留下来的，另一部分是偶尔在乙方干

近年来，前往日本就医的中国患者数量大幅增加，特别是在疫情之后。这一趋势背后既有医疗技术的吸引力，也有费用和文化等多方面的原因。 赴日求医的案例：吴彤的经历 吴彤，30多岁，来自山西小县城，现为北京上班族。2023年9月，她被诊断出肝内胆管细胞癌，国内医生建议化疗，但效果不佳。无奈之下，她决定赴日求医。2023年12月，吴彤选择了顺天堂大学附属医院，在那里她得到了手术治疗的机会，并成功进行了左肝切除手术。如今，吴彤已经基本恢复。 她回忆道：“国内医生给我的感觉，总是有一些顾虑，但日本医生显得很有信心，感觉他们有很大把握能把我治好。” 日本：理想的海外医疗目的地 日本的医疗费用虽然比本国高出很多，但对于许多中国患者来说，仍然具有吸引力。根据日本国际医疗服务推进组织（MEJ）的数据，2022年4月至2023年3月，经MEJ认证的40家日本国际医院共接待了749名国际患者，其中414名来自中国。 盛诺一家副总经理赵建勇指出，虽然中国患者前往美国就医的更多，但由于距离近、价格低、文化接近和医疗水平高，日本成为仅次于美国的热门选择。 医疗费用和保险 虽然日本医疗费用对于国际患者来说较高，但对于一些中产家庭而言，通过商业保险可以降低负担。例如，吴彤在日本和国内的治疗总共花费了100万人民币左右，其中60%可以通过重疾险报销。 不同医院针对国际患者的收费也有所不同，如顺天堂大学附属医院、癌研有明医院等的费用是本国患者的三倍，而湘南镰仓综合医院则是两倍左右。 中介机构的作用 与美国不同，日本医院不接受国际患者个人申请就医，必须通过中介机构。这些中介机构不仅帮助患者挂号和翻译病历，还能为患者提供更全面的医疗服务，缩短就医时间，并寻找最佳的治疗方案。 日本医疗的优势和挑战 日本医疗以其详细的治疗指南和高水平的技术而著称，不同医院的治疗方案和费用差别不大。国际患者接受的治疗与本国患者无太大区别。湘南镰仓综合医院副院长下山来介绍，导致国际患者费用上涨的主要原因是服务成本，例如翻译、单人病房等。 然而，日本的医疗国际化水平相对较低，每年能接收的国际患者数量远远少于新加坡、韩国和马来西亚等国家。MEJ理事长涩谷健司认为，日本医疗最大的特点是安全和费用较低，未来有潜力吸引更多国际患者。 结论 对于许多中国患者而言，赴日就医不仅是医疗需求的选择，也是对医疗技术和服务质量的信任。随着中介机构的普及和日

  在中国，我和爱人都是普通的上班族，没有强大的人脉，也没有丰厚的资金。我们住在一座二线城市，孩子正在上小学，父母健康且生活顺利。然而，我们不甘于现状，总想着为自己和孩子创造更广阔的未来。最终，我们决定移居日本，用25万元开启全新的人生篇章。 决心移居日本 我们并不是一时冲动，而是经过深思熟虑后做出的决定。我们希望孩子能接受更优质的教育，体验不同的文化，同时也希望通过自身的努力，找到更多的职业发展机会。虽然这一切都是未知数，但我们愿意尝试，用心去经营未来。 在决定移居之前，我们进行了多次讨论，并与家里的长辈沟通，获得了他们的支持和理解。全家最终达成共识，认为移居日本是一条值得尝试的新路。 签证选择：经营管理签证 开始为移居做准备时，我们首先面临的是选择适合我们的签证种类。日本提供多种签证类型，比如工作签证、留学签证、家族签证和经营管理签证等。经过广泛的了解和咨询，我们最终决定申请经营管理签证。这种签证不仅能让我们合法在日本居住和工作，还为将来的永住权打下基础。 经营管理签证要求申请人在日本设立并运营一家公司，条件包括公司资本金至少500万日元，公司必须有实际运营的场所，并且公司业务要符合日本法律规定。我们认为这一选择较为切实可行，且能够为将来永住做准备。 创业之路：小型餐饮业 确定了大方向后，我们开始为公司的类型绞尽脑汁。由于没有大笔资金和丰富的人脉资源，我们选择了一个适合现状的行业：小型餐饮业。日本的餐饮文化丰富多样，小型餐馆和咖啡厅在市场上有一定的生存空间。我们决定开设一家家庭餐厅，主营中日结合的家庭料理，既能利用我们熟悉的中国菜系，又能结合日本的饮食文化，吸引更多顾客。 筹备资金与费用 为了实现我们的移居计划，我们整理了大致的花费： 公司注册资本金：500万日元（约25万人民币） 公司注册地址租赁费用：3.2万人民币（从注册资金中扣除） 政府和三方费用：约5万人民币（从注册资金中扣除） 代办咨询服务费：8万人民币 附属申请人的服务费：2万人民币/人 总花费：3.2+5+8+2+2=20.2万人民币。此外，在租房和其他日常消费上花了约4万多人民币，所以我们的启动资金大概是25万人民币左右。 语言与文化的挑战 移居日本的过程中，我们面临的首要挑战是语言障碍。虽然我们都在努力学习日语，但这需要时间和耐心。此外，还有各种法律法规需要理解和遵守，经营管理签证的申请过程也

近年，日本的空屋数量急剧增加，许多房屋因为无人居住而逐渐荒废。据最新调查，日本全国目前有高达900万间空屋，占总住宅数的13.8%。面对这个问题，日本政府将希望寄托在外国购房者身上，希望通过低价吸引更多外国人购买和翻新这些空屋。那么，外国人真的会成为日本空屋的救世主吗？ 法国女孩柯琳的空屋经历 法国女孩柯琳以3.3万美元（约合人民币24万元）的价格在奈良县购入了一间空屋。她对这个价格非常满意，并表示在法国光是一个小车库可能就要10万美元（约合人民币72万元）以上。即使包括房屋改造和装修的费用，她在日本的花费仍然比在法国买房便宜。柯琳的房子修整总共花了6.6万美元（约合人民币48万元）。 日本的“AKIYA”现象 像柯琳买的这种空置屋，在日本被称作“AKIYA”。由于老龄化与少子化问题严重，许多空屋无人继承，成为“无主屋”。东京荒川区、大阪等地区的空屋比例都很高，这些房子有的主人已去世，没有人接手，只能一直空置。 外国人的空屋投资热潮 近年来，日元贬值使得日本的空屋价格对外国人更具吸引力。许多外国人选择购买空屋，进行翻新后用于自住或出租。例如，加拿大温哥华的麦克斯以2.4万美元（约合人民币17万元）在长野购买了一套五居室的空屋，并花了7400美元（约合人民币5万多）进行装修后即可拎包入住。英国的瑟斯顿夫妇在茨城县以3万美元（约合人民币22万元）买下了一套空屋，尽管装修费用高达15万美元（约合人民币110万元），但仍比在伦敦买房便宜。 空屋的潜在问题与挑战 虽然有许多外国人购买空屋，但空屋的潜在问题不容忽视。一些房屋因为长时间无人打理，存在蚊虫、老鼠等问题，还有安全隐患。日本许多空屋是在1981年前建造的，抗震性比新房子弱。此外，日本的房地产市场也有高税费和复杂的维护成本，不熟悉情况的外国游客可能会面临意想不到的麻烦。 日本人的态度与政府的困境 尽管外国人的投资热潮涌动，但日本民众对空屋的态度并未改变。日本年轻人更倾向于在大城市生活，不愿意在乡村地区居住和整修老房子。老龄化和生育率下降使得空屋问题更加严重。许多日本人宁愿放弃继承空屋，也不愿支付高昂的维护费用。 日本政府为此操碎了心，不断修改法律以应对空屋问题，但效果有限。即便吸引了外国购房者，空屋数量依然在增长。 空屋的未来：外国人真的能解决问题吗？ 尽管有越来越多的外国人购买日本的空屋，但这并不能从根本上解决日本的空

提起东京，脑中最先浮现的就是十字路口忙碌穿梭的人群、赛博朋克式的广告灯牌、无数条并行的电车轨道、飞驰而过的地铁……从数据上来看，它就真的是全球第一大都市。2022年东京人口数量世界第一、GDP世界第二。如果把东京单独当作一个国家的话，它的GDP总量将高居世界第八，超过加拿大、韩国、俄罗斯等一众发达国家。 🎷爵士乐的魅力 在东京的街角，无论是拉面店还是酒吧，你随时都能听到Count Basie或The Andrew Sisters的经典旋律。东京的爵士酒馆和演出场地也让人流连忘返，tokyojazzsite.com网站上总结了上百个爵士乐迷的好去处。最推荐的地方之一是Jazz SPOT Intro，地下一层的狭小空间，每周六天晚上都有现场爵士乐即兴演出。老板是个光头大叔，总是在招呼客人又一边看演出，偶尔还会打鼓；和蔼的调酒大叔上台吹萨克斯，带来一场暴风雨般的激情独奏。 🎨展览与艺术 东京新国立美术馆常年有各种精心策划的展览，去年这里展出了卢浮宫借来的70多幅“爱”的画作，展期到六月。策展思路很特别，展品和讲解也很棒。东京国立博物馆在台东区上野恩赐公园里，展品包括日本独特的玉眼木刻、绘画书法、日本刀和武士服饰，审美风格自成一派。 🗼俯瞰东京 Shibuya Sky是疫情期间新开的观景台，可以俯瞰“世界上最忙碌的路口”。六本木之丘则是另一个绝佳的观景点，天气好的时候可以看到东京塔、东京湾和富士山。这里还有森美术馆、三得利美术馆和21_21 DESIGN SIGHT等艺术场所。 😋美食与购物 在东京，随便逛吃也不会遇到难吃的东西，甚至还有不少惊喜。推荐一些亲测好吃的店：TRUNK Hotel的融合菜和咖啡、龍の家的美味蘸面、Gekokujo的深夜烤串儿、Nabezo的百元和牛寿喜锅放题、烧肉寿亭的烤肉和権八西麻布的居酒屋。 购物方面，日本的首饰、买手店和中古店非常值得逛。推荐一些好店：新宿的Beams / Freaks' Store、伊势丹百货、Lumines百货，涩谷的Parco百货、Pocket首饰店，代官山的SLOW中古店，银座的始祖鸟折扣店。 🍃东京人的后花园——轻井泽 轻井泽是东京人的后花园，适合周末两天的休闲游。这里群山环绕、植被丰富、空气湿润、温度宜人。租自行车闲逛是最好的选择，可以慢慢享受这里的美景和闲适生活。推荐的景点有云场池，以及当地的

新年度刚开始，即将满一个月。无论是因升学还是就业环境发生了变化的人，现在大概已经逐渐适应了新生活。 为了在学校或职场上与人和谐相处，保持良好的礼仪是非常重要的。近日，在线语言学习平台Preply发布了一项关于城市礼仪的调查报告。本文将介绍这项调查的详细结果，并分享公众对此的反应。 大阪——礼仪最差城市排名第一 根据报告，在日本47个都道府县中，大阪被评为礼仪最差的城市。此次调查面向16至55岁的2008名男女，问题包括“你认为自己所在的城市礼仪是否不好？”和“你认为哪些行为是不礼貌的？” 大阪以超过第二名三倍的差距，位居全国礼仪最差城市的榜首。分析认为，大阪以其独特的文化和开放的交流方式，容易被外界视为“礼仪差”。 哪些行为被认为是不礼貌的？ 调查中，受访者列举了他们认为的不礼貌行为，并给出了这些行为在不同城市的分布情况。例如，公共场所大声喧哗、随地吐痰、不遵守排队秩序等。 这些行为虽不违反法律，但避免这些行为有助于创造一个更和谐的社会环境。反思自身行为，是否存在类似的不礼貌举动，也许对提高自身修养大有裨益。 大阪民众的反应 大阪被评为礼仪最差城市的结果引发了热议。许多大阪市民表示，这一排名并不完全公平。以下是一些典型的反应： “几十年前可能觉得大阪的礼仪不好，但现在情况不同了。” “关西方言可能让外地人感到语速快、压迫感强，因此留下了不好的印象。” “实际上，感谢店员的行为在大阪非常常见。” “在大阪，司机开车经过行人时通常会减速并避让。” “即便在大阪，不同区域之间的礼仪水平也有差异。” 尽管存在这些负面评价，大阪依然是备受欢迎的旅游目的地。2023年，大阪接待了约980万外国游客，旅游消费额达到历史最高的9210亿日元。海外游客似乎被大阪人的亲切和热情所吸引。 礼仪最好的城市排名 除了评选礼仪最差的城市外，Preply还统计了礼仪最好的城市。在这份排名中，东京等大城市虽然未能跻身前列，但一些人口适中、生活便利的城市名列前茅。这或许说明，适宜的生活环境有助于居民保持良好的礼仪。 结语 在公共场合保持安静、处理好宠物的排泄物等小细节，都是我们可以做的提升公共礼仪的行为。虽然不是强制性的，但如果能做到在后面有人时为其扶门、对服务人员表达感谢，无疑会让整个社会更加和谐。 反思自己日常的行为，努力成为一个礼貌的人，能让周围的环境变得更美好。希望每个人都能从小事做起，共同

外国游客增加与黑车问题 近年来，随着大量外国游客涌入日本各地的观光地，“黑车”的问题变得愈发严重。黑车指的是未经营业许可、非法载客的私家车，这对日本的观光地和相关行业造成了巨大冲击。 京都嵐山的检查与现状 为了应对黑车问题，京都府警在著名的旅游景点嵐山进行了检查，查处涉嫌黑车运营的车辆。然而，许多司机声称他们只是载着亲戚，而车辆后座却发现了用来接待游客的标牌。这表明黑车的取缔难度极大。 黑车的增加给从疫情中恢复的观光地带来了巨大困扰。在嵐山的“竹林小径”附近，黑车现象猖獗，导致当地出租车司机的收入显著下降。黑车以低价运营，使得按正规价格营业的出租车司机无法与之竞争，面临生存危机。 海外预约和应用程序支付的取缔难题 在许多观光地，外国游客通过应用程序事先预订黑车，避免了在当地进行现金交易，从而增加了取缔难度。例如，在中国，游客可以通过多个应用程序轻松预订黑车，这在京都和白川乡等旅游景点尤为常见。过去五年里，京都府仅查处了三起黑车案件，显示出问题的严重性。 观光行业也深受黑车问题困扰，正规巴士旅游等业务的销售额大幅下滑。专家指出，加强处罚规定可以产生抑制效果，认为严厉打击黑车行为是解决问题的关键。 日本人对策的思考 日本的旅游和出租车行业对此表示担忧。神姫观光的阪田悦规常务董事提到：“我们在京都针对中国市场的巴士一日游，起初销售不错，但后来销量急剧下降。发现大量黑车提供类似服务，正规公司根本无法与其竞争。”这反映出行业内部对于合法经营与黑车竞争的无奈和困境。 此外，奥美林大学的户崎肇教授强调：“对黑车行为实行严厉处罚，将具有很大威慑作用。目前的处罚力度不足，需加强取缔力度，形成一种抑制效果。” 解决黑车问题需要加强对外国游客的宣传教育和严格的取缔措施。同时，修改和加强处罚规定，通过加强执法力度和提高处罚标准来遏制黑车现象。通过政府、警察和行业的协同合作，保护日本的观光地和行业的健康发展。

泰国因其低廉的生活费用、便宜的租金和楼价，以及适合港人口味的食物，成为不少人理想的退休居住地。虽然泰国不像马来西亚那样设有MM2H第二家园计划，一次性批出10年签证，但泰国的OA退休签证申请条件更简单，资金要求更低，仅需80万泰铢，但需每3个月报到一次。本文将详细介绍泰国退休签证的申请条件、费用及程序。 泰国退休签证条件 泰国的退休签证是一种非移民签证（Non-immigrant Visa），有效期为1年，但只要继续符合条件即可续签，继续在泰国居住。持有退休签证者不可在泰国工作，每90天需向相关部门（移民局或警署）报到。 退休签证（非移民签证“OA”）的申请条件： 年满50岁 无犯罪记录，需提交原居地的无犯罪记录证明 持有效期超过1年的外国护照 无指定疾病（包括麻风病、结核病、毒瘾、第三期梅毒等），需提交体检报告 通过指定网站购买泰国医院保险 提交在泰国的地址证明 提交银行月结单及银行保函，证明拥有至少80万泰铢的存款（申请前的2个月内存入，并在签证批准后的3个月内保持在该账户中），或每月有65,000泰铢的退休收入证明 随行配偶可申请非移民签证“O”，需提交婚姻证明 泰国退休计划申请程序 中国护照持有人虽然可以免签证入境泰国并最多停留30天，但无法在持有游客入境章的情况下申请退休签证。以下为申请泰国退休的步骤： 申请非移民OA类签证：申请人可在泰国皇家驻中国大使馆或领事馆提交申请。 签证有效期1年：从入境泰国当日开始计算。 开设泰国银行账户：入境后可开设银行账户，续签时需提交存款证明。 90天报到：每90天需向移民局核实目前居住地址（亲身或邮寄）。 短暂离开泰国：需确保持有再入境许可（Re-entry Permit），否则退休签证可能作废。 续签申请：签证到期前，确保符合财务要求（申请前2个月存入80万泰铢并保持3个月，或每月有65,000泰铢的退休收入证明），提前1个月申请续签。 泰国退休签证费用 以下为申请退休签证的相关费用。在机场申请Re-entry Permit的费用可能会较高，而多次许可（Multiple Permit）的有效期与主签证一样，并不会延长退休签证的有效期。 签证相关费用项 费用 无犯罪记录证明 225 居住地开具 OA签证（首签） 1,500 人民币 OA签证（续签） 1,900 泰铢 再入境许可（单次） 1,000 泰铢 再入境许可（多次

随着越来越多的投资者开始关注美股市场，选择合适的券商变得尤为重要。本文将对富途证券（新加坡）、老虎证券和长桥证券进行全面比较，从交易市场、投资产品、佣金费用、安全性、交易平台功能、出入金渠道等多个方面进行详细分析，帮助投资者做出明智选择。 1. 交易市场覆盖 券商 市场覆盖 富途证券（新加坡） 美国、香港、新加坡、沪深（中国A股） 老虎证券 美国、香港、新加坡、沪深（中国A股）、澳大利亚、英国 长桥证券 美国、香港、新加坡、沪深（中国A股）、澳大利亚、德国、日本、英国 从交易市场覆盖来看，长桥证券在市场数量上占据优势，覆盖了包括德国和日本在内的8个市场，适合希望多元化投资的用户。 2. 投资产品种类 券商 投资产品 富途证券（新加坡） 股票、ETFs、REITs、期权、权证、基金 老虎证券 股票、ETFs、REITs、期权、权证、基金、指数、金属、债券 长桥证券 股票、ETFs、REITs、权证、基金、牛熊证 老虎证券在投资产品种类上最为丰富，涵盖了指数、金属和债券，适合追求多样化资产配置的投资者。 3. 佣金与费用 美股交易佣金 券商 佣金 富途证券（新加坡） 零佣金，平台费USD 0.99/订单 老虎证券 佣金USD 0.005/股，每笔订单最低USD 0.99，平台费USD 0.005/股，每笔订单最低USD 1 长桥证券 佣金USD 0.0088/股，每笔订单最低USD 1.88，无平台费 富途证券（新加坡）在美股交易上具备显著的费用优势，实施零佣金政策，并且平台费相对较低。 港股交易佣金 券商 佣金 富途证券（新加坡） 佣金0.03%*交易值，每笔订单最低HKD 3，平台费HKD 15/订单 老虎证券 佣金0.03%*交易值，每笔订单最低HKD 7，平台费0.03%*交易值，每笔订单最低HKD 8 长桥证券 佣金0.028%*交易值，每笔订单最低HKD 15，无平台费 港股交易上，老虎证券和长桥证券的费用相对较低，更适合频繁进行港股交易的投资者。 4. 安全性与监管 券商 监管机构 富途证券（新加坡） 美国SEC、FINRA，香港SFC，新加坡MAS 老虎证券 美国SEC、FINRA，香港SFC，新加坡MAS，澳洲ASIC，纽西兰FSP 长桥证券 香港证监会，纽西兰FSP 在安全性方面，富途证券和老虎证券持有更多的金融牌照，安全指数相对更高，能提供更全面的