東.京.熱.党

“投资公民身份”是指合格且经过严格审查的候选人被授予完全公民身份的过程，以换取他们对护照签发国的重大经济贡​​献。通过投资居住是指类似的过程，但是在这种情况下，候选人可以被授予临时居留权，可以将其扩展为永久居留权，或者在某些情况下可以在以后获得公民身份。 对于个人而言，持有替代护照的主要好处包括扩大旅行机动性，在全球范围内获得商业和教育机会，资产多样化的便利性以及在瞬息万变的世界中改善的安全性。 对于东道国而言，通过这些计划获得的外国直接投资既创造了主权价值，也创造了社会价值。无债务的流动性注入到经济中，从而导致向公共部门的额外资本流动（鼓励财政自治，使经济多样化和创造就业机会）以及私营部门以对现有企业，基础设施，初创企业和房地产。 现在，在全球近100个国家/地区中有投资居住权和投资公民身份计划，其中包括70％以上的欧盟成员国。 下面概述了居住和公民身份类别中最成功，最可靠的计划。这些计划坚持尽职调查的最高标准，吸引了经过仔细审查的个人，他们将资金，业务网络和人才带入了有关东道国。 安提瓜和巴布达 提供加勒比地区最具竞争力的公民计划之一。投资起价为 10万美元 ，安提瓜和巴布达公民可以免签证进入149个目的地，包括顶级商务和休闲目的地。 2009年，安提瓜和巴布达政府与欧盟签署了免签证协议，该协议允许安提瓜和巴布达公民在获得签证后的六个月内，无需签证即可访问欧洲任何申根区国家，为期三个月 首次进入任何欧盟国家的时间。 安提瓜和巴布达护照是许多国际人士的理想旅行证件。 持有安提瓜和巴布达护照，公民可以前往世界149个目的地，包括香港，新加坡，英国和欧洲的申根地区，而无需挑战签证要求。 申请人及其家人将获得具有护照的正式公民身份，并且在满足标准选民登记标准的前提下，甚至对投票都没有任何限制。 安提瓜和巴布达是英联邦的成员，安提瓜和巴布达的公民有权在英国和其他英联邦国家享有某些特权。 奥地利 拥有世界上最强的护照之一，为持有人提供免签证进入全球185个目的地的权利，并在所有欧盟成员国具有定居权。获得奥地利公民身份的选项从 300万欧元 起。 塞浦路斯 投资计划是最受追捧的公民身份计划之一，它为成功的申请人提供了在其出资和所获收益之间的吸引人的平衡。最低财务要求为 215万欧元 ，成功的申请人可以免签证前往全球173个目的地...

日本 - 香港 - 新加坡税金对比 说起移民，大家肯定会说中国的富人喜欢移居海外，但移民海外可不仅仅是咱们才有的中国特色，我们的近邻日本也是如此。根据日本外务省的统计，在过去的2018年，已经移居海外的日本人比2017年增长了近20%，现在有近100万日本人以绿卡身份或者为了获得绿卡身份而居住在境外，而且这个数字并不包括几代前就已经移民海外的日侨和日裔，比如在美国和南美洲本身就有大量的日本人后裔。 如果说印度人，发展中国家的国民希望移民到发达国家，这是个很常见的现象，并不值得奇怪，但是去过日本的朋友知道，日本这个国家的生活水平很高，整个社会在商业服务业、医疗卫生和社会治安等方面在西方发达国家当中都名列前茅，对于这样一个发达国家，为什么还会有如此多的人要移民海外呢？ 这些日本人移民海外可不是去发达国家赚钱讨生活，他们本身都是日本的有钱人，这些人移民海外只有一个目的，就是 避税 。 日本的经济很发达，人们的收入也很高，但是日本国内的贫富差距在发达国家当中，却属于比较小的。之所以有这样一个结果，最重要的一个原因就是日本国内极高的税率，特别是高得恐怖的继承税最让日本的富人们头疼。 继承税也叫遗产税，这个税率高到什么程度呢？根据规定遗产的继承税是根据遗产的多少分段计算的，比如1000万日元以下继承税是10%，3000万日元以下部分是15%，5000万就是20%，1亿到2亿日元部分收40%，依次升高，到了6亿日元以上的部分税率高达55%。 在日本的富人当中，拥有超过6亿日元资产，也就是600万美元左右的人大有人在，这样高的税率相当于强行阻断了富人财富的隔代传递，一个富裕家族，当然那种大富豪单说，如果传承几代之后，家族祖上传下来的财产几乎都被交税了。 日本的富人们当然不甘心这样把自己辛苦积累下来的财富白白贡献给社会，当然要想办法，他们的办法就是移民。要知道，在很多发达国家和地区，继承税是非常低，甚至根本就没有。 日本的富人都比较喜欢移民去美国，在美国继承税起征点是五百多万美元，大概就相当于日本的6亿日元，也就是说在美国，日本的一些富裕家庭根本就不用交继承税。 另外日本富人还喜欢去新西兰、新加坡这类的没有继承税的国家，到了那里人们就可以放心的把财产都传给子孙后代了。 当然，如果这么多的税源眼睁睁的跑到国外，日本政府当然不乐意，现在已经规定如果你移民海外，那么必须要连续在海外居住五...

很多人问的第一个问题都是： 「在日本创业，要准备多少钱才够？」 如果只看新闻标题，你会觉得答案很可怕： “经营管理签证资本金从 500 万日元提高到 3,000 万日元” 但真相是： “签证需要多少钱”  和 “这门生意实际要多少钱” 是两笔完全不同的账。 这篇 2025 版，我们就按三个层次把话说清楚： 最新的「经营・管理」签证（Business Manager）规则怎么变了？ 真正落地开店/做生意，大概需要多少资金级别？ 现在的日本，究竟还有没有值得去的创业机会？ 一、先说硬门槛：2025 年版「经营管理签证」要什么条件？ 外国人在日本创业、当老板，最典型用的在留资格就是： 「経営・管理」（经营・管理 / Business Manager）签证。 核心目的是两件事： 让你 真的在日本经营一家公司 而不是拿个壳公司骗签证 1. 2025 年最大变化：资本金门槛直接 6 倍 以前大家都熟的标准是： 资本金 500 万日元以上 或者 雇佣 2 名以上日本本地全职员工 从 2025 年 10 月起，入管厅正式把门槛拉高： 资本金最低标准从 500 万日元 → 3,000 万日元 同时要求在日本雇佣至少 1 名全职员工（原来是 2 人二选一） 也就是说，如果你是 靠“经营管理签证”进入日本 ，现在基本默认你是想做一个「体量比较像样」的项目，而不是小店小摊。 ⚠ 提醒一句：具体审查不是「有 3000 万就一定过」，而是： 资金来源要能解释清楚 商业计划要有逻辑 行业不能明显不现实 / 高风险 / 灰色地带 2. 依然有效的其他基本条件（没变的部分） 这些老规则还在，只是现在和 3,000 万这个数字「捆绑」得更紧了： 必须有实际的事务所（office） 不能是共享地址、虚拟办公室那种 住宅兼办公室也基本过不去（极少数特例不指望） 公司要有「一定规模」的运营 不是纸面公司、不是注册完就摆着 要能看到合同、采购、雇佣、营销等真实业务证据 你本人要真的在做“经营或管理” 不是挂名董事 审查时会看你是不是在做决策、管人、管钱 如果你是作为“管理者”受雇（不是股东老板） 一般要求有 3 年以上相关管理经验 薪资水平要不低于日本人同岗位平均 3. 留学生还能不能直接从「留学」换「经营・管理」？ 你原文里写的是「以前留学生不能在日本直接从留学签证切换到经营管理，必须回国再办」， ...

有些老外不尊重亚洲人 随着中国融入世界的程度越来越高，中国人的迁移足迹遍布世界的各个角落，日本是移民目的地的主要选择之一。 自20世纪80年代以来，越来越多的中国人选择移民日本。2007年，中国超过韩国，成为日本移民第一大来源国。据日本法务省数据，截至2018年，居住在日本的中国籍人口（含中国台湾）达80.54万人，加上日籍华人，在日中国人超过96万。 他们主要集中在日本三大都市圈，半数以上集中在以东京为中心的首都圈地区。在众多华人聚集区中，具有代表性的除了横滨、神户、长崎，还包括位于东京丰岛区、近年来发展迅速的池袋。 池袋地区首先是一个地理实在，位于东京西北部，是八条铁路线的交汇点。池袋地铁站是日本客流量第二大的地铁站，仅次于新宿，在某种程度上池袋的繁华不亚于新宿、涩谷、银座、浅草。 20世纪之前，池袋地区一直被视作一个“不存在的地方”(Auge，2009)，因为这里远离东京核心城区，一直被大片农田和关押犯人的监狱所覆盖。 1903年，池袋成为了东京第一条东西向铁路山手线的沿线区域之一。交通的便利促进了池袋地区的发展，一批木质房屋和小规模的便利店相继建立。不过由于城市框架的限制，这里的发展仍然较为缓慢，地区形态类似于中国的“城郊结合部”。 华人移民进入池袋 新的契机出现于1932年，东京市政府决定扩大城市面积，将包括池袋在内的周边5个地区、82个村庄吸纳进新的东京城市版图。这一规划对于池袋的影响极为深远，池袋很快成为多条道路交通的交汇点。 交通的发展为池袋带来了商业、人口和教育的繁荣。著名公司京滨、菊屋和西武百货等相继落户池袋，立教大学等高校也在池袋或附近地铁沿线设立校区，大量劳工阶层和之前的农村人口为谋求生计迁入池袋。 需要特别提及的是，铁路发展使得池袋与品川之间的交通比之前便利，住在日本海岸线附近、销售农渔产品的部分中国台湾与韩国移民迁入池袋。 第二次世界大战使得日本经济社会遭到重创，城市一度出现物品供应紧张。在这种背景下，居住在池袋的移民得益于跨国渠道和便利交通，在这个“法外之地”开始了黑市贸易，黑市贸易的繁荣预示着池袋地区的鱼龙混杂，各种色情产业、毒品交易等相继出现，中国人和韩国人在其中扮演着重要的角色(Jamie Coates，2018)。 1949年新中国成立后，赴日移民的数量被严格限制，1972年中日邦交正常化、1978年的改革开放，以及1986年《...

进入2020年，虽然遇到了新型冠状病毒的侵袭，开年并不顺畅。但是，对于我们整个国家来说，有一件事情，还是值得庆贺的，那就是国民的人均GDP总额，达到了1万美金。这个1万美金是来之不易，是我们全体中国人努力奋斗的结果。 但是，相比较日本，我们依然存在着很大的差距，因为日本的人均GDP已经达到了3万9000美金，是我们中国的四倍。上海人不理解，觉得上海人的年收入，其实与日本人相比，最多也就差一倍多一点，两国的人均GDP为啥会差这么多呢？ 道理很简单，因为上海并不代表整个中国，中国还有许多的地方收入很低，还刚刚脱贫。而日本的情况恰恰相反，最有钱的不是东京人，而是日本的岛根县人，你几乎从来没有听说过的一个地区。也就是说，日本有许多地方城市的年收入超过了像东京、大阪这样大都市人的收入。 既然日本人如此有钱，那么他们一定有一套很好的理财与投资方式？其实不然，日本这个社会，大多数人是不太喜欢理财或投资的，他们最大的理财习惯，就是存钱。 我们来看一个数据：日本的家庭资产当中，现金所占的比率高达52%，而美国的家庭资产中现金所占比率只有13%，欧洲则是35%。而我们中国是多少呢？我在百度上查不到这个数据，我只看到中国家庭资产的70%是押在房产上。 除了半数的资产是现金存款之外，日本人其他的理财方式，保险和养老金储备投资紧随其后，在整个资产配置中占26.8%；股票投资占9.5%；其他类别资产约占4.2%。 简单地归纳一下：日本的家庭资产中，半数以上是存款，另外30%是买保险和养老金投资，炒股的比例不到10%。那么，炒房地产的比例更低。 在中国，存钱进银行所得的利息还算是比较可观的，但是在日本这个国家，银行存款的利率几乎接近于0，事实上是0.05。也就是说，存10万日元进去，一年后要从ATM机上取出来，支付完取款手续费，还要倒贴将近30元人民币。 既然日本的银行存款是“零利息”，那么日本人为何还那么喜欢存钱呢？因为日本人无论是持家，还是经营企业，都信奉一个原则，那就是“手里有钱心不慌”。也许是因为岛国的原因，不断要经历地震海啸、台风的袭击，因此，日本人做什么事情，都有很强的危机感。尤其是经历了上世纪90年代泡沫经济崩溃的沉重打击，没有人再相信“明天的日子一定会比今天好”的道理。 所以，“现金主义”是根植于每一位日本人心目中的最基本的理财原则，直到现在，社会已经进入到网络化人工智能的时代，...

为什么要翻墙回国？ 人肉翻墙后的尴尬，不只是语言与饮食不习惯，还有好不容易到了国外，却发现网易云音乐海外被限制，哪怕在出国前充了两年的会员也无济于事，这才意识到自己还得翻墙回国。本文根据作者自己在海外这几年翻回国的经验，介绍几款在国内有节点速度也快的翻墙回国VPN：Ivacy，PureVPN，Malus等，无论你是在日本还是国外其它地方，如果你也需要在海外用网易云音乐，你很可能和我一样，需要一个可靠的翻墙回国VPN。 因为版权问题，国内的音乐与视频网站不少内容都禁止国外IP直接访问，海外党想从国外看这些视频需要借助工具获得国内IP，才能绕过这个版权限制，于是翻墙回国成了海外华人必知必会的技能。 国内视频网站如优酷、土豆、搜狐视频、腾讯视频、爱奇艺、乐视网（LeTV）、PPTV、PPS上有不少只对大陆用户免费开放的影视综艺节目，平台方购买这些资源的版权，严格限制海外（包括港澳台）直接访问，在国外访问会碰到“该视频仅限中国大陆地区用户观看”。国内的音乐播放APP，如网易云音乐，也会限制海外用户的播放权，国外的音乐App对亚洲文化圈的作品收录不仔细，而且要付费。 海外党想要观看国内的视频，绕过“只限中国大陆观看”的限制，需要通过国内IP，也就是“翻墙回国内”。国内网站根据用户IP判断用户所在位置，每一台联网的电脑或手机都有自己的IP地址，如果你的IP地址是国内的，视频网站会让你正常观看，如果你的IP地址是海外的（比如美国、英国），那么你就会受到“该视频仅限中国大陆地区用户观看”的限制。 提供国内IP的服务，就是VPN服务在国内的服务器节点，你在国外电脑上安装VPN客户端，用客户端连接到国内服务器，就实现了“翻墙到中国”，然后再访问国内网站，这些网站检测到的IP地址，就是你连接到的那台国内服务器IP地址，就不会有限制了。 VPN工具是你在国外购买，在设备上连接国内地址才可发挥作用，连接必须到大陆服务器地址，北京上海均可，香港的IP仍会被国内视频网站算作国外IP。速度取决于你在国外什么位置，比如美东和美西连国内同一个IP，美西的速度要快，国内节点无论是北京还是上海，感觉速度差不多，不过有时候繁忙程度不同，根据具体情况转换连接即可。连上以后原本国外受限的服务就都可以正常使用了，就像你人在国内一样。 笔者在海外，身边有不少香港和台湾的邻居和朋友，闲聊的时候，有不少人都会问我怎样在...

Photo by Angelo Fernandes 永住ビザを取得するためには、「理由書」という書類を提出する必要があります。2枚程度で1000-3000文字程度で、簡潔に永住したい理由を書く必要があります。そして、理由書に書くべき要点は次の3つです。 来日から現在までの大まかな経緯 日本人の配偶者等でなければ、少なくとも10年は日本に住んでいるので、来日するきっかけから現在までの経緯を簡潔に書く必要があります。時系列で書くと分かりやすいでしょう。 現在の仕事・生活状況 現在の仕事内容や生活状況を記載します。収入なども書いた方がいいでしょう。また、今の仕事のどんなところにやりがいを感じているかを書くのもおすすめです。 なぜ日本に永住したいのか・今後どのように貢献していくのか 一番重要なのがこれ。なぜ他の国ではなく日本なのか？を簡潔に書いていきましょう。 では要点が分かったところで、理由書の例文を見ていきましょう。

由于新冠病毒的影响，电影，剧集和动画的观看方式在全球范围内已发生了显着变化。不能走出屋子，剧院关门了...同时，视频分发服务的用户迅速增加。据报道，Netflix在美国的用户增加了30％以上。即使在日本，由于拍摄已经停止，电视台没什么新节目，反倒是YouTube和其他视频网站正在获得很大份额。 但是，Netflix，Hulu，Amazon Prime Video等等哪种服务适合你？因为每个服务都有付费才能是否好看，因此，这次我们将大致比较7种主流付费视频服务。希望能对于你的选择有帮助。 1. Netflix Netflix于2015年进入日本的视频分发服务。尽管与竞争对手相比，它是后来者，但它以其巨大而高质量的原始内容而出类拔萃，并已成为主流服务。电视遥控器上安装了“ Netflix按钮”，并且在涩谷站张贴了一个巨大的广告。知道这项服务的人喜欢日本原创作品，例如《陌生的事物未知世界》，《 13个理由》在世界范围内流行以及《纸牌屋》，《火花》，《DEVILMAN crybaby》等。 价格：根据画质和可同时观看的画面数量，可以选择三种类型，基本计划为800日元，标准计划为1200日元，高级计划为1800日元（不含税）。如果你想在独居时便宜地省钱，则基本计划会更好，而与两个人共享时，标准计划会更好。 作品：与其他服务相比，它具有绝大多数原创作品。不仅获得了奥斯卡金像奖的剧集电影，例如《罗马/罗马》和《婚姻故事》，而且还有各种各样的纪录片作品。烹饪，艺术，性，犯罪，动物……任何题材。 UX：简易的操作性，例如快速前进和后退的轻松性，介绍跳过功能，预告片的自动播放等在可用性方面，它是首屈一指的。另外，如果你在追电视剧的话，它提供跳过片头片尾直接下一集的功能。 优点和缺点 缺点不多，如果非要在挑刺儿的话，选择剧集的筛选功能比较弱，很多记不得名字的好作品很难找到。优点太多了，多语言又中文，还有中文的剧集，而且每天都有新作品在增加，有没有赶上你的观看速度？如有疑问，最好根据您的观看历史记录参考“推荐作品”和“受欢迎排名”。有许多剧院发行，但是想要像在原始作品中洗澡一样看它们的类型比那些想再次看它们的人更合适。 2.Hulu 于2011年登陆日本但开局不利，从2014年起成为日本电视台的子公司。因此，日本电视连续剧的节目非...

如果你想在越南体验一次别具风情的夜生活，那么海防的涂山（Do Son）无疑是一个值得探索的地方。这里不仅有美丽的海滩和度假胜地，还有丰富的夜间娱乐活动，吸引了众多游客前来感受越南夜晚的独特魅力。 涂山海滩与度假胜地 涂山位于越南北部海防市，是著名的海滨度假胜地。这里有壮丽的海岸线、优质的度假村、丰富的海鲜美食，以及让人放松身心的水疗和休闲活动。 推荐度假酒店： Vinpearl Resort & Spa Ha Long ：豪华度假酒店，提供独立别墅、游泳池、高尔夫球场等设施，适合家庭度假或情侣旅行。 Do Son Resort ：拥有宽敞的客房、豪华别墅，以及水上娱乐项目，适合喜欢活动丰富的游客。 Vinpearl Resort & Golf Haiphong ：高端度假村，集住宿、餐饮、高尔夫和水疗于一体，是高端旅行者的理想选择。 品味当地美食 涂山的美食以海鲜为主，游客可以在以下餐厅品尝地道风味： Nam Phuong Seafood Restaurant （地址：Số 23 Đường Hải Thượng Lãn Ông, Khu vực Tân An）：主打新鲜海鲜，招牌菜有油炸螃蟹和煮螃蟹。 Thuy Ta Restaurant （地址：Đường Đại lộ Hạ Long, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh）：提供越南传统美食，如炒米粉、春卷，环境优雅，可欣赏海景。 Hoa Vien Brauhaus （地址：TTTM Cao Xanh, Quận Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng）：德式啤酒屋，供应多种德国风味的啤酒和特色美食。 坐落红灯区的廉价房间 夜生活体验 当夜幕降临，涂山的夜生活开始展现其独特魅力。这里有KTV、酒吧、夜店等娱乐场所，适合喜欢热闹氛围的游客。 夜生活推荐场所： 高端KTV与酒吧 ：提供精致的音乐演出、优质饮品和放松的环境。 露天海滩派对 ：部分度假村会举办沙滩烧烤、篝火晚会，适合喜欢轻松氛围的游客。 按摩与水疗中心 ：如果想放松身心，许多度假村提供高质量的按摩和水疗服务。 文化与人文背景 涂山不仅是一个旅游胜地，也承载着丰富的历史和文化。这里的居民热情好客，游客可以与当地人交流，深入了解越南的生活方式。在旅游过程中，建议尊重当地文化，保持良好的社交礼仪。 总结...