東.京.熱.党

来源：一心博士 问世间情为何物，直教人牢底坐穿。 今天带大家围观一场，让人三观碎成渣渣的国际狗血情杀案。 案件发生在盛产爱情动作片的岛国日本。日本一男大学生为了生计，化身萌妹子，投身副业“爸爸活”。没想到36岁中年大叔，错把买卖当真爱，倾尽百万（日元）家财上演“爱的供养”。之后男生要分手，大叔心痛欲绝后恶从胆边生，竟半夜跑到男生家里将他捅死。 女装、援交、同性、凶杀，这案子信息量实在太大了吧，电视剧都不敢这么写！果然日本人的恋爱观我们真的不懂。案子后续发酵，女团乃木坂46的爱豆跟着中枪，被热心网友扒出“爸爸活”黑历史。 据说在日本“交友”界，爱豆这样身穿学生制服，娇小可爱的高中小女生是“爸爸们”的最爱。道儿上还传言，今年4月之后，18岁高中妹子演爱情动作片将合法。这期我们一起探讨一下： 日本女高中生因何失足？ 日本宅男、大叔为啥钟爱JK妹子？ 日本未成年色情为啥屡禁不止？ 从散步到援交 大家听说过秋叶原吗？日本宅男的圣地。秋叶原，不止动漫元素遍布街头，路边还随处可见一身女仆装，拉你去喝咖啡的可爱小女生。身娇手软声音甜，光看着就能多下好几块蛋糕。可胃口被养叼了的日本宅男，渐渐觉得光看女仆妹子有点儿审美疲劳，想换换口味看看其他小妹妹。 有的店家一瞧，成啊，这还不好办。2006年左右，就有店家让自家待客的小姐姐，脱下华丽的女仆装，换上素净的学生制服，试图以不同主题抢占客源。到了2012 年春天，一种新型商业模式开始在秋叶原崭露头角。 不同于女仆咖啡店，说到底还是靠卖咖啡蛋糕挣钱。新商业走的是服务换money的路子，让身穿学生制服的女高中生，开个单间一对一给人按摩。这就是JK店的最初模式，JK按摩。 这套新玩法可以说是把日本宅男、大叔的小九九拿捏得相当准。所以不止在秋叶原、池袋一派欣欣向荣，就连时尚潮流最前沿的涩谷、新宿都被JK店攻陷。但店家发觉光按摩业务范围太窄，能圈到的宅男人数有限。然后JK店就被玩出了花。 按摩店，搞起了拥抱、膝枕和陪睡业务。别误会，所谓陪睡，是真·单纯地躺在一起打个盹而已，不会发生任何电视里不让播的内容。同时，JK散步店，JK陪聊店，JK摄影，JK酒吧，JK咖啡层出不穷，有的店JK妹子还能陪你玩摔跤。把一众颇好此道的宅男大叔，撩地心花灿烂，大把砸钱。 然而，沉迷其中无法自拔的，不光来消费的宅男。打工的女高中生们，在体验过JK店之后，纷纷在未成年人卖春...

之前关于南下香港引发了不少小伙伴来咨询。当然也有一些很不好的言论，比如，“为什么要去香港？不如回家种番薯”，还有“香港的居住环境那么差，真搞不懂怎么那么多人跑过去”。 我觉得，人各有选择，成年人的素质就是不对别人的人生指指点点，少一点“爹味”，多一份鼓励。可以提建议，但别上升到人生攻击。不友善的评论会被折叠。 这一篇我就讲一下香港求职的实操和公司。 香港高月薪岗位分析 先来看一组数据，根据港府2023 年调查的2022 年的薪资中位数，排名前五的分别是教育及公共行政、金融保险、电力能源、科技以及通讯。全港打工月薪中位数为19,100港币，折合人民币大概17,200人民币，注意这是中位数。 这里面没有提到房地产，因为我之前在地产行业，所以我大概估一下，房屋及建筑业的中位数差不多22,000港币。 这些行业中还有一些特别的高薪职业，由于没有找到官方数据，我整合了一下网上的数据，做了一个列表，排名不分先后，因为没有出处数据做支撑： 医生（尤其牙医） 金融分析师（顶级投行） 律师 工程师（包括土木，建筑，施工，结构，机电等） 大学讲师（尤其教授级别） IT工程师（如数据科学家，软件架构师，机器学习，区块链开发等） 精算师 具体问题具体分析，我也并非每个行业都了解，所以下面我将按照房地产建筑业、IT通讯业、金融保险业和教育公共行政四个方面来进行分析。 房地产建筑业 香港的房屋建筑业求职的主要方向有三类： 上游：政府部门及房地产公司 中游：综合性工程咨询及设计公司 下游：施工及装修公司 上游：政府部门及房地产公司 香港管理房屋部门的政府部门很多，因为每一栋楼的建设或者翻新甚至简单的外立面装修都需要进行审批。我本人没有研究过这些部门的岗位，不在这里班门弄斧。如果有知道的可以在评论区讨论。 另一个就是房地产开发商，头部的公司主要有新鸿基地产、恒基兆业地产、新世界发展和会德丰地产。还有李嘉诚的长江实业和商业地产不错的太古地产。这些头部厂商，一般作为房地产投资商，业务范围遍布全球，主营业务范围包括投资建设和运营管理，前者靠卖房收钱，后者靠租金收钱。同理可以理解为“包租公”。以房屋为基准，还会向商超、学校、民生、酒店、长租公寓等方向拓展。 如何求职 ：主要通过官网和求职网站投递简历碰碰运气，或者有熟人引荐会快不少。大陆进入的一部分是港校房地产相关专业毕业后留下来的，另一部分是偶尔在乙方干...

近年来，前往日本就医的中国患者数量大幅增加，特别是在疫情之后。这一趋势背后既有医疗技术的吸引力，也有费用和文化等多方面的原因。 赴日求医的案例：吴彤的经历 吴彤，30多岁，来自山西小县城，现为北京上班族。2023年9月，她被诊断出肝内胆管细胞癌，国内医生建议化疗，但效果不佳。无奈之下，她决定赴日求医。2023年12月，吴彤选择了顺天堂大学附属医院，在那里她得到了手术治疗的机会，并成功进行了左肝切除手术。如今，吴彤已经基本恢复。 她回忆道：“国内医生给我的感觉，总是有一些顾虑，但日本医生显得很有信心，感觉他们有很大把握能把我治好。” 日本：理想的海外医疗目的地 日本的医疗费用虽然比本国高出很多，但对于许多中国患者来说，仍然具有吸引力。根据日本国际医疗服务推进组织（MEJ）的数据，2022年4月至2023年3月，经MEJ认证的40家日本国际医院共接待了749名国际患者，其中414名来自中国。 盛诺一家副总经理赵建勇指出，虽然中国患者前往美国就医的更多，但由于距离近、价格低、文化接近和医疗水平高，日本成为仅次于美国的热门选择。 医疗费用和保险 虽然日本医疗费用对于国际患者来说较高，但对于一些中产家庭而言，通过商业保险可以降低负担。例如，吴彤在日本和国内的治疗总共花费了100万人民币左右，其中60%可以通过重疾险报销。 不同医院针对国际患者的收费也有所不同，如顺天堂大学附属医院、癌研有明医院等的费用是本国患者的三倍，而湘南镰仓综合医院则是两倍左右。 中介机构的作用 与美国不同，日本医院不接受国际患者个人申请就医，必须通过中介机构。这些中介机构不仅帮助患者挂号和翻译病历，还能为患者提供更全面的医疗服务，缩短就医时间，并寻找最佳的治疗方案。 日本医疗的优势和挑战 日本医疗以其详细的治疗指南和高水平的技术而著称，不同医院的治疗方案和费用差别不大。国际患者接受的治疗与本国患者无太大区别。湘南镰仓综合医院副院长下山来介绍，导致国际患者费用上涨的主要原因是服务成本，例如翻译、单人病房等。 然而，日本的医疗国际化水平相对较低，每年能接收的国际患者数量远远少于新加坡、韩国和马来西亚等国家。MEJ理事长涩谷健司认为，日本医疗最大的特点是安全和费用较低，未来有潜力吸引更多国际患者。 结论 对于许多中国患者而言，赴日就医不仅是医疗需求的选择，也是对医疗技术和服务质量的信任。随着中介机构的普及和日...

  在中国，我和爱人都是普通的上班族，没有强大的人脉，也没有丰厚的资金。我们住在一座二线城市，孩子正在上小学，父母健康且生活顺利。然而，我们不甘于现状，总想着为自己和孩子创造更广阔的未来。最终，我们决定移居日本，用25万元开启全新的人生篇章。 决心移居日本 我们并不是一时冲动，而是经过深思熟虑后做出的决定。我们希望孩子能接受更优质的教育，体验不同的文化，同时也希望通过自身的努力，找到更多的职业发展机会。虽然这一切都是未知数，但我们愿意尝试，用心去经营未来。 在决定移居之前，我们进行了多次讨论，并与家里的长辈沟通，获得了他们的支持和理解。全家最终达成共识，认为移居日本是一条值得尝试的新路。 签证选择：经营管理签证 开始为移居做准备时，我们首先面临的是选择适合我们的签证种类。日本提供多种签证类型，比如工作签证、留学签证、家族签证和经营管理签证等。经过广泛的了解和咨询，我们最终决定申请经营管理签证。这种签证不仅能让我们合法在日本居住和工作，还为将来的永住权打下基础。 经营管理签证要求申请人在日本设立并运营一家公司，条件包括公司资本金至少500万日元，公司必须有实际运营的场所，并且公司业务要符合日本法律规定。我们认为这一选择较为切实可行，且能够为将来永住做准备。 创业之路：小型餐饮业 确定了大方向后，我们开始为公司的类型绞尽脑汁。由于没有大笔资金和丰富的人脉资源，我们选择了一个适合现状的行业：小型餐饮业。日本的餐饮文化丰富多样，小型餐馆和咖啡厅在市场上有一定的生存空间。我们决定开设一家家庭餐厅，主营中日结合的家庭料理，既能利用我们熟悉的中国菜系，又能结合日本的饮食文化，吸引更多顾客。 筹备资金与费用 为了实现我们的移居计划，我们整理了大致的花费： 公司注册资本金：500万日元（约25万人民币） 公司注册地址租赁费用：3.2万人民币（从注册资金中扣除） 政府和三方费用：约5万人民币（从注册资金中扣除） 代办咨询服务费：8万人民币 附属申请人的服务费：2万人民币/人 总花费：3.2+5+8+2+2=20.2万人民币。此外，在租房和其他日常消费上花了约4万多人民币，所以我们的启动资金大概是25万人民币左右。 语言与文化的挑战 移居日本的过程中，我们面临的首要挑战是语言障碍。虽然我们都在努力学习日语，但这需要时间和耐心。此外，还有各种法律法规需要理解和遵守，经营管理签证的申...

近年，日本的空屋数量急剧增加，许多房屋因为无人居住而逐渐荒废。据最新调查，日本全国目前有高达900万间空屋，占总住宅数的13.8%。面对这个问题，日本政府将希望寄托在外国购房者身上，希望通过低价吸引更多外国人购买和翻新这些空屋。那么，外国人真的会成为日本空屋的救世主吗？ 法国女孩柯琳的空屋经历 法国女孩柯琳以3.3万美元（约合人民币24万元）的价格在奈良县购入了一间空屋。她对这个价格非常满意，并表示在法国光是一个小车库可能就要10万美元（约合人民币72万元）以上。即使包括房屋改造和装修的费用，她在日本的花费仍然比在法国买房便宜。柯琳的房子修整总共花了6.6万美元（约合人民币48万元）。 日本的“AKIYA”现象 像柯琳买的这种空置屋，在日本被称作“AKIYA”。由于老龄化与少子化问题严重，许多空屋无人继承，成为“无主屋”。东京荒川区、大阪等地区的空屋比例都很高，这些房子有的主人已去世，没有人接手，只能一直空置。 外国人的空屋投资热潮 近年来，日元贬值使得日本的空屋价格对外国人更具吸引力。许多外国人选择购买空屋，进行翻新后用于自住或出租。例如，加拿大温哥华的麦克斯以2.4万美元（约合人民币17万元）在长野购买了一套五居室的空屋，并花了7400美元（约合人民币5万多）进行装修后即可拎包入住。英国的瑟斯顿夫妇在茨城县以3万美元（约合人民币22万元）买下了一套空屋，尽管装修费用高达15万美元（约合人民币110万元），但仍比在伦敦买房便宜。 空屋的潜在问题与挑战 虽然有许多外国人购买空屋，但空屋的潜在问题不容忽视。一些房屋因为长时间无人打理，存在蚊虫、老鼠等问题，还有安全隐患。日本许多空屋是在1981年前建造的，抗震性比新房子弱。此外，日本的房地产市场也有高税费和复杂的维护成本，不熟悉情况的外国游客可能会面临意想不到的麻烦。 日本人的态度与政府的困境 尽管外国人的投资热潮涌动，但日本民众对空屋的态度并未改变。日本年轻人更倾向于在大城市生活，不愿意在乡村地区居住和整修老房子。老龄化和生育率下降使得空屋问题更加严重。许多日本人宁愿放弃继承空屋，也不愿支付高昂的维护费用。 日本政府为此操碎了心，不断修改法律以应对空屋问题，但效果有限。即便吸引了外国购房者，空屋数量依然在增长。 空屋的未来：外国人真的能解决问题吗？ 尽管有越来越多的外国人购买日本的空屋，但这并不能从根本上解决日本的空...

提起东京，脑中最先浮现的就是十字路口忙碌穿梭的人群、赛博朋克式的广告灯牌、无数条并行的电车轨道、飞驰而过的地铁……从数据上来看，它就真的是全球第一大都市。2022年东京人口数量世界第一、GDP世界第二。如果把东京单独当作一个国家的话，它的GDP总量将高居世界第八，超过加拿大、韩国、俄罗斯等一众发达国家。 🎷爵士乐的魅力 在东京的街角，无论是拉面店还是酒吧，你随时都能听到Count Basie或The Andrew Sisters的经典旋律。东京的爵士酒馆和演出场地也让人流连忘返，tokyojazzsite.com网站上总结了上百个爵士乐迷的好去处。最推荐的地方之一是Jazz SPOT Intro，地下一层的狭小空间，每周六天晚上都有现场爵士乐即兴演出。老板是个光头大叔，总是在招呼客人又一边看演出，偶尔还会打鼓；和蔼的调酒大叔上台吹萨克斯，带来一场暴风雨般的激情独奏。 🎨展览与艺术 东京新国立美术馆常年有各种精心策划的展览，去年这里展出了卢浮宫借来的70多幅“爱”的画作，展期到六月。策展思路很特别，展品和讲解也很棒。东京国立博物馆在台东区上野恩赐公园里，展品包括日本独特的玉眼木刻、绘画书法、日本刀和武士服饰，审美风格自成一派。 🗼俯瞰东京 Shibuya Sky是疫情期间新开的观景台，可以俯瞰“世界上最忙碌的路口”。六本木之丘则是另一个绝佳的观景点，天气好的时候可以看到东京塔、东京湾和富士山。这里还有森美术馆、三得利美术馆和21_21 DESIGN SIGHT等艺术场所。 😋美食与购物 在东京，随便逛吃也不会遇到难吃的东西，甚至还有不少惊喜。推荐一些亲测好吃的店：TRUNK Hotel的融合菜和咖啡、龍の家的美味蘸面、Gekokujo的深夜烤串儿、Nabezo的百元和牛寿喜锅放题、烧肉寿亭的烤肉和権八西麻布的居酒屋。 购物方面，日本的首饰、买手店和中古店非常值得逛。推荐一些好店：新宿的Beams / Freaks' Store、伊势丹百货、Lumines百货，涩谷的Parco百货、Pocket首饰店，代官山的SLOW中古店，银座的始祖鸟折扣店。 🍃东京人的后花园——轻井泽 轻井泽是东京人的后花园，适合周末两天的休闲游。这里群山环绕、植被丰富、空气湿润、温度宜人。租自行车闲逛是最好的选择，可以慢慢享受这里的美景和闲适生活。推荐的景点有云场池，以及当地的...

新年度刚开始，即将满一个月。无论是因升学还是就业环境发生了变化的人，现在大概已经逐渐适应了新生活。 为了在学校或职场上与人和谐相处，保持良好的礼仪是非常重要的。近日，在线语言学习平台Preply发布了一项关于城市礼仪的调查报告。本文将介绍这项调查的详细结果，并分享公众对此的反应。 大阪——礼仪最差城市排名第一 根据报告，在日本47个都道府县中，大阪被评为礼仪最差的城市。此次调查面向16至55岁的2008名男女，问题包括“你认为自己所在的城市礼仪是否不好？”和“你认为哪些行为是不礼貌的？” 大阪以超过第二名三倍的差距，位居全国礼仪最差城市的榜首。分析认为，大阪以其独特的文化和开放的交流方式，容易被外界视为“礼仪差”。 哪些行为被认为是不礼貌的？ 调查中，受访者列举了他们认为的不礼貌行为，并给出了这些行为在不同城市的分布情况。例如，公共场所大声喧哗、随地吐痰、不遵守排队秩序等。 这些行为虽不违反法律，但避免这些行为有助于创造一个更和谐的社会环境。反思自身行为，是否存在类似的不礼貌举动，也许对提高自身修养大有裨益。 大阪民众的反应 大阪被评为礼仪最差城市的结果引发了热议。许多大阪市民表示，这一排名并不完全公平。以下是一些典型的反应： “几十年前可能觉得大阪的礼仪不好，但现在情况不同了。” “关西方言可能让外地人感到语速快、压迫感强，因此留下了不好的印象。” “实际上，感谢店员的行为在大阪非常常见。” “在大阪，司机开车经过行人时通常会减速并避让。” “即便在大阪，不同区域之间的礼仪水平也有差异。” 尽管存在这些负面评价，大阪依然是备受欢迎的旅游目的地。2023年，大阪接待了约980万外国游客，旅游消费额达到历史最高的9210亿日元。海外游客似乎被大阪人的亲切和热情所吸引。 礼仪最好的城市排名 除了评选礼仪最差的城市外，Preply还统计了礼仪最好的城市。在这份排名中，东京等大城市虽然未能跻身前列，但一些人口适中、生活便利的城市名列前茅。这或许说明，适宜的生活环境有助于居民保持良好的礼仪。 结语 在公共场合保持安静、处理好宠物的排泄物等小细节，都是我们可以做的提升公共礼仪的行为。虽然不是强制性的，但如果能做到在后面有人时为其扶门、对服务人员表达感谢，无疑会让整个社会更加和谐。 反思自己日常的行为，努力成为一个礼貌的人，能让周围的环境变得更美好。希望每个人都能从小事做起，共同...

外国游客增加与黑车问题 近年来，随着大量外国游客涌入日本各地的观光地，“黑车”的问题变得愈发严重。黑车指的是未经营业许可、非法载客的私家车，这对日本的观光地和相关行业造成了巨大冲击。 京都嵐山的检查与现状 为了应对黑车问题，京都府警在著名的旅游景点嵐山进行了检查，查处涉嫌黑车运营的车辆。然而，许多司机声称他们只是载着亲戚，而车辆后座却发现了用来接待游客的标牌。这表明黑车的取缔难度极大。 黑车的增加给从疫情中恢复的观光地带来了巨大困扰。在嵐山的“竹林小径”附近，黑车现象猖獗，导致当地出租车司机的收入显著下降。黑车以低价运营，使得按正规价格营业的出租车司机无法与之竞争，面临生存危机。 海外预约和应用程序支付的取缔难题 在许多观光地，外国游客通过应用程序事先预订黑车，避免了在当地进行现金交易，从而增加了取缔难度。例如，在中国，游客可以通过多个应用程序轻松预订黑车，这在京都和白川乡等旅游景点尤为常见。过去五年里，京都府仅查处了三起黑车案件，显示出问题的严重性。 观光行业也深受黑车问题困扰，正规巴士旅游等业务的销售额大幅下滑。专家指出，加强处罚规定可以产生抑制效果，认为严厉打击黑车行为是解决问题的关键。 日本人对策的思考 日本的旅游和出租车行业对此表示担忧。神姫观光的阪田悦规常务董事提到：“我们在京都针对中国市场的巴士一日游，起初销售不错，但后来销量急剧下降。发现大量黑车提供类似服务，正规公司根本无法与其竞争。”这反映出行业内部对于合法经营与黑车竞争的无奈和困境。 此外，奥美林大学的户崎肇教授强调：“对黑车行为实行严厉处罚，将具有很大威慑作用。目前的处罚力度不足，需加强取缔力度，形成一种抑制效果。” 解决黑车问题需要加强对外国游客的宣传教育和严格的取缔措施。同时，修改和加强处罚规定，通过加强执法力度和提高处罚标准来遏制黑车现象。通过政府、警察和行业的协同合作，保护日本的观光地和行业的健康发展。

泰国因其低廉的生活费用、便宜的租金和楼价，以及适合港人口味的食物，成为不少人理想的退休居住地。虽然泰国不像马来西亚那样设有MM2H第二家园计划，一次性批出10年签证，但泰国的OA退休签证申请条件更简单，资金要求更低，仅需80万泰铢，但需每3个月报到一次。本文将详细介绍泰国退休签证的申请条件、费用及程序。 泰国退休签证条件 泰国的退休签证是一种非移民签证（Non-immigrant Visa），有效期为1年，但只要继续符合条件即可续签，继续在泰国居住。持有退休签证者不可在泰国工作，每90天需向相关部门（移民局或警署）报到。 退休签证（非移民签证“OA”）的申请条件： 年满50岁 无犯罪记录，需提交原居地的无犯罪记录证明 持有效期超过1年的外国护照 无指定疾病（包括麻风病、结核病、毒瘾、第三期梅毒等），需提交体检报告 通过指定网站购买泰国医院保险 提交在泰国的地址证明 提交银行月结单及银行保函，证明拥有至少80万泰铢的存款（申请前的2个月内存入，并在签证批准后的3个月内保持在该账户中），或每月有65,000泰铢的退休收入证明 随行配偶可申请非移民签证“O”，需提交婚姻证明 泰国退休计划申请程序 中国护照持有人虽然可以免签证入境泰国并最多停留30天，但无法在持有游客入境章的情况下申请退休签证。以下为申请泰国退休的步骤： 申请非移民OA类签证：申请人可在泰国皇家驻中国大使馆或领事馆提交申请。 签证有效期1年：从入境泰国当日开始计算。 开设泰国银行账户：入境后可开设银行账户，续签时需提交存款证明。 90天报到：每90天需向移民局核实目前居住地址（亲身或邮寄）。 短暂离开泰国：需确保持有再入境许可（Re-entry Permit），否则退休签证可能作废。 续签申请：签证到期前，确保符合财务要求（申请前2个月存入80万泰铢并保持3个月，或每月有65,000泰铢的退休收入证明），提前1个月申请续签。 泰国退休签证费用 以下为申请退休签证的相关费用。在机场申请Re-entry Permit的费用可能会较高，而多次许可（Multiple Permit）的有效期与主签证一样，并不会延长退休签证的有效期。 签证相关费用项 费用 无犯罪记录证明 225 居住地开具 OA签证（首签） 1,500 人民币 OA签证（续签） 1,900 泰铢 再入境许可（单次） 1,000 泰铢 再入境许可（多次...